"전체 부동산 시장에서 어디가 유망한 지역인지 아는 노하우가 없는 사람들은 통계로의 접근에 상당한 메리트를 느낍니다. 통계분석을 통해 노하우가 축적돼 돈버는 분들이 통계분석은 마약과도 같다고 합니다. 통계분석은 전문가만이 할 수 있는 것이 아닙니다.

경매전문가에게 듣는다_지지옥션 홍보실 강은 팀장부동산 업계 입문 8년차인 그는

고수들의 투자노트-배종찬 영남외국어대학 부동산재테크과 교수“부동산시장에서도 틈새시장을 찾는 것이 중요합니다. 특히 틈새시장으로 대선 공약 수혜지를 눈여겨볼만하죠. 대선 공약 수혜지의 경우 단기간에 가격이 상승할 수 있는 투자처입니다” “재테크의 선과

고수들의 투자노트-안정일 생생경매성공기 저자 자신이 아는 지역 투자해야 리스크 줄어“경매시작한지 4년만에 주택 22채 보유할 수 있었던 것은 끈기와 현장감각이었습니다. 많은 사람들이 경매를 시작한 후 얼마 안돼 포기하죠. 경매도 결국은 꾸준히 하는 자

김진현 한국부동산칼리지 원장 "일반인들이 주로 하는 투자는 잘 하지 않았습니다. 주로 개발을 통해 수익을 얻었습니다. 하지만 투자자금을 적고 투자수익을 터무니없이 높게 바라는 요행을 바라지는 않았죠. 경매는 임장활동(현장답사), 권리분석 등 철저한 노

오은석 다다 대표“임장은 경매의 꽃입니다. 임장 없이 정보지만 믿고 경매에 투자해 수익을 얻겠다는 생각은 금물이죠” “경매에 투자할 때 그 물건이 2~3년 후 매도시점에서 시장의 우위에 설수 있는 물건인지를 잘 판단해야 합니다. 즉 시세가 꾸준히 오를

경국현 상가투자컨설팅 대표신분당 연장선·기업유치 프리미엄 붙을 듯“이제 부동산의 흐름이 변화하고 있습니다. 과거에는 시세차익을 노리는 상가투자가 많았다면 최근에는 고정적인 수입이 들어오는 임대수익을 기대하는 투자로 투자의 중심이 변화하고 있습니다.부동

고수들의 투자노트 - 장인석 착한부동산투자연구소장규제완화로 호기 맞이…소수정예 전략 취해야“MB정부 내내 부동산 시장의 최대 화두는 재건축이라 해도 과언이 아닙니다. 재개발은 4차 뉴타운에의 기대감으로 거품이 덜 빠진 반면, 재건축은 거품 감소와 함께

서울 수변도시 목표로 한강 중점 개발 “서울은 세계10대도시가 되기 위해 한강을 중점개발해 수변도시로 개발됩니다. 이에따라 한강공공성 회복 선언에 수혜를 입는 아파트는 향후 부동산시장의 중심이 설 것입니다” “부동산 투자는 정부 정책 변화를 주시해야

김동희 공·경매아카데미연구소 소장가격 저렴·한강 인접·재개발 등 호재 풍부 "공·경매의 매력은 급매물 시세보다 10%이상 저렴하게 매입할 수 있다는 장점이 있습니다. 그 어떤 투자도 구입하는 순간부터 투자이익이 보장 받기란 쉽지 않을 것입니다. 바로

고수들의 투자노트-윤재호 메트로컨설팅 대표“경매 낙찰가율이 높아지면서 경매시장에서도 틈새시장을 찾는 것이 중요하죠. 저평가돼 있는 지역이나 향후 시세상승여력이 높은 곳에 투자하거나 경매 투자 전략을 달리 하는 방법을 써야 높은 수익을 얻을 수 있죠”

고수들의 투자노트- 양용화 외환은행 PB사업본부 부동산 팀장한강조망ㆍ공원인접ㆍ거실남향 등 쾌적한 주거지 돋보여 “미국 뉴욕 센트럴파크와 허드슨강 둘다 조망이 가능한 미국의 아파트는 3.3㎡당 1억원 이상으로 가치를 따져보면 주변 아파트들과 비교할 수

최진순 알엔디(R&D)부동산연구소 소장 “혼자서 하는 디벨로핑은 부동산시장의 새로운 시장이라 할수 있습니다. 디벨로핑은 고도의 기술을 요구하기 때문에 일반 투자자들은 할 수 없습니다. 또 디벨로핑하면 흔히 시공사 등 대형업체를 생각합니다. 디벨로핑 시

일반 아파트보다 역세권 상가ㆍ오피스텔이 유망"경매 교육은 반드시 이론과 실전이 겸비되어야 합니다. 그래야 경매를 공부한 투자자가 스스로 경매에 도전할 수 있죠. 전 그들의 가이드 역할을 하는 것이 꿈입니다"“경매는 과거의 가격으로 매입하는 미래가치가

전문가 모여 리스크 줄이고 수익 높이고명동 6층건물 2억 매입후 15억 가치창출“경매펀드는 리스크를 최대한 줄이면서 고수익을 창출할 수 있는 도구 중의 하나입니다. 경매펀드 투자는 시세보다 저렴하게 낙찰받을 수 있다는 경매의 이점과 전문가들의 포트폴리

고수들의 투자노트-박기성 보성 아이앤디 회장 "용인ㆍ광주ㆍ안성 등 수도권 중 인구 유입 높은 지역 주목해야"“경부고속도로가 지난 49년간 국내 도로의 중심축으로 자리매김해왔다면 이제는 제2경부고속도로가 앞으로 약 40년간 제2중심축이 될 것입니다. 투

고수들의 투자노트- 이승호 부동산인사이드 대표 7년간 40여건 경매 낙찰 틈새시장 공략 법정지상권 물건 낙찰 30% 고수익 창출“경매 물건 중에서도 특수 물건인 법정지상권 물건에 투자하면 30%이상의 고수익을 얻을 수 있죠” “7년 전만해도 보증금 1

고수들의 투자 노트- 김영남 농지&산지개발연구소장농지투자 계획관리지역 대비 비용 60%절감 5000만 소액투자로 2~3배 고수익 메리트 “계획관리지역이 활용가치는 높습니다. 대부분의 투자자들이 계획관리지역을 사려고 하지만 같은 가격이면 농림지역의 더

전은규 대박땅꾼의 부동산연구소 소장 군산-국제 물류항ㆍ산업단지로 조성 부안-테마파크 등 관광 단지 들어서 "땅은 거액 투자자들만의 전유물이 아닙니다. 1억원 미만의 투자자들에게도 땅은 좋은 투자처가 될수 있죠. 실제로 많은 사람들이 소액투자로 고수익을

고수들의 투자노트- 김규석 세종부동산아카데미 원장 “경매는 재산을 증식시키기도 하지만 재산을 보호하는 방법이기도 합니다. 경매지식을 갖추면 일반물건과 경매물건에서 좋은 물건을 선택할 수 있는 폭이 넓어질 수 있습니다. 그러다보면 급급매 가격보다 더 저