필자는 몸과 마음의 건강을 위하여 주말 아침마다 근처 공원에서 조깅을 한다.맑은 공기와 푸른 자연, 새 소리와 물 소리를 들으면서 뛰면 1주일 동안 피로가 싹 가신다.최근 조깅을 하다가 낯선 안내문구가 눈에 띄었다.물고기 개체 수 조절과 외래어종 퇴치

- 표지석(石碑)에 담긴 항구(港口)의 역사 우리에게는 추억 속으로 사라졌지만, 나가사키(長崎)는 아직도 노면 전차가 달리고 있다. 요금은 성인 기준으로 120엔(한화 1,200원)이나, 일일 회수권을 500엔(5,000원)에 사면 하루 종일 마음대로

7월 5일 정부는 행복한 결혼과 육아를 위한 신혼부부.청년 주거지원 방안을 발표하였다.신혼희망타운 23곳 추가조성하고 신혼부부 공공주택 10만 가구를 공급하는 등 저 출산문제 해결을 위하여 정부가 발 벗고 나섰다.지난 해 발표한 주거복지로드맵의 신혼부

-日, 잠복(潛伏) 크리스천의 세계문화유산 등록을 보며 “잠복(潛伏) 크리스천이 유네스코(UNESCO) 세계문화유산에 등록되었군요.” 일본의 지인 와타나베 아키라(渡邊章·71)씨가 짤막한 문자 메시지와 함께 니시니혼신문(西日本新聞) 기사 하나를 필자에

7월 6일 정부는 종합부동산세법 개정안을 확정 발표하였다.대통령직속 재정개혁특별위원회의 권고대로 종합부동산세의 산정 기준인 공정시장가액비율과 세율을 함께 올리되 공시가격 합이 12억원이 넘는 3주택 이상 보유자에게는 0.3%p 세율을 더 추가하기로 하

국토교통부는 6월 28일 장기 주거종합계획(2013-2022) 수정계획을 통해 2020년 이후 임대주택 등록을 단계적으로 의무화하기로 하면서 논란이 거세지고 있다.장기 주거종합계획 수정 안에는 어떤 내용이 포함되어 있는지 문제는 없는지 누구를 위한 정

-소토메의 엔도슈사쿠(遠藤周作) 문학관 탐방기 장맛비가 오락가락한 지난 달 28일. 나가사키(長崎)를 간 김에 ‘엔도 슈사쿠(1923-1996)’의 문학관을 다녀왔다. 버스를 타기 전 75-6세쯤 돼 보이는 할머니와 잠시 대화를 나눴다. 할머니는 필자

재정개혁특별위원회는 22일 부동산 보유세 인상안을 발표하였다.마지막 남은 규제카드로 말만 들어도 긴장한다는 보유세 강화가 현실이 되는 순간이다.재정특위가 발표한 보유세 인상안에는 어떤 내용이 포함되었고 부동산시장에 미치는 영향과 문제점은 무엇인지 알아

교토(京都) 시청사 건너편에 ‘데라마치(寺町)’라는 거리가 있다. 사찰과 상점들이 모여 있는 곳이다. 이곳은 헤이안(平安, 794-1185)시대부터 번창한 오랜 역사를 가지고 있었으나 계속되는 전란으로 쇠락의 길을 걸었다. 하지만, 1590년부터 시작

6.13 지방선거 결과는 예상을 했지만 예상이 이렇게 딱 맞아 떨어질 수 있을까 할 정도로 여당의 완승으로 끝났다.문재인 대통령의 높은 인기와 스스로 몰락의 길을 자초한 야당의 합작품인 지방선거의 여당 압승이 하반기를 앞두고 있는 부동산시장에 어떤 영

최근 인위적인 분양가 인하로 주변시세보다 저렴한 로또 분양아파트 청약열기가 뜨거워지면서 청약가점제가 어지간히 높지 않고서는 운에 맡겨야 하는 상황이 되었다.인기단지의 경우 70점 정도의 높은 점수도 안심하지 못하는 것이 요즘 청약시장 분위기이다.상황이

-막부(幕府)가 막을 내린 교토의 니조(二條)성 “폐하! 이 정권을 모두 천황께 바치옵나이다.” 우리가 역사 드라마를 볼 때마다 접한 장면이다. 역사는 이렇게 아이러니의 연속인 듯싶다. 도쿠가와 이에야스(德川家康, 1542-1616)가 세운 니조성(二

최근 하남 미사강변도시 미사역 파라곤 청약자가 몰리면서 금융결제원 청약시스템인 아파트투유 서버가 다운되는 어처구니 없는 일이 벌어졌다.청약시장의 열기가 그만큼 뜨겁다는 반증이기도 하다. 반면 강남 재건축시장은 거래가 뚝 끊기면서 파리를 날리고 있다.아

일본에서 크리스천의 순교지라고 하면 대부분 규슈의 나가사키(長崎)로 알고 있다. 하지만, 천 년 고도 교토(京都)도 순교에 대한 깊은 상처를 안고 있다. 필자는 교토에서 많은 사람들이 순교를 당했던 가모가와(鴨川)로 가기 위해서 택시를 탔다. 400년

전세가격 약세로 역(逆)전세난 우려의 목소리가 높아지면서 세입자의 불안이 커지고 있다.역(逆)전세 난이란 집주인이 전세가격이 하락하거나 세입자를 구하지 못해서 퇴거하는 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 현상으로 전세가격 하락으로 새롭게 전세

-‘하늘 우러러 한 점 부끄럼이 없기를...’ “다음 정류장은 도시샤(同志社) 대학 앞입니다." 교토에서 시내버스를 타고 이동 중이던 필자는 안내 멘트에 귀가 번쩍 뜨였다. 모두가 아는 사실이지만, 도시샤(同志社) 대학은 시인 윤동주(1917-1945

15일 서초구청이 반포동 반포현대아파트에 1억3569만원의 재건축 초과이익 부담금을 통보하면서 재건축시장은 큰 충격에 빠졌다.재건축 부담금 무엇이 문제이고 어떤 영향을 미칠지 한번 살펴보도록 하자.재건축 부담금 폭탄을 투하하기 시작하다재건축 조합의 예

어느덧 문재인정부가 출범한지 1년이 지났다.문재인정부 1년 동안 쏟아 낸 부동산 정책과 부동산시장의 반응에대하여 김인만 칼럼에서 알아보도록 하겠다.문재인정부 부동산정책과 부동산시장문재인 정부는 작년5월 출범 후 주춤하던 서울 아파트가 다시 꿈틀대자 부

서울 아파트 구매자 중 30대 매수인이 차지하는 비중이 30%를 넘어서면서 40대를 밀어내고 연령대별 순위에서 1위를 차지했다고 한다.30대 주택구매력 상승의 원인과 어떤 의미가 있는지 김인만 칼럼에서 알아보도록 하겠다.30대 매수인 비중 변화는필자가

4월 들어 조정대상지역 다주택자 양도세 중과가 시행이 되었고 보유세 개편 논의가 본궤도에 진입하자 서울 아파트 거래건수가 급락하고 있다.강남 집값 하락의 징후일까 일시적인 현상일까 거래량 감소가 미치는 영향에 대하여 알아보자.거래량 감소 어느 정도인가