광교신도시가 2009년 분양시장의 대미를 장식할 것으로 기대된다.

부동산정보업체 닥터아파트가 모의 청약에 참여한 6만5000여명을 대상으로 연내 분양받고 싶은 단지를 조사한 결과, 광교신도시 분양단지가 상위권(1~4위)을 휩쓸며 2009년 4분기 최고 인기지역으로 떠올랐다.

광교신도시는 쾌적한 주거환경(녹지율 41%)과 높은 서울 접근성을 갖춘 지역으로 청약자들에게 꾸준한 인기를 얻어 분양되는 단지마다 매번 높은 경쟁률로 마감됐다.

한편 인천의 신주거지역으로 거듭날 경제자유구역인 청라지구와 송도국제도시를 비롯해 경기 대규모 재건축, 그리고 신도시 인접 택지지구인 안양 관양지구도 10위권 내에 이름을 올리며 주목받고 있다.

광교 래미안이 예비 청약자들이 연내 분양받고 싶은 아파트 1위를 차지했다. 이어 광교 호반베르디움(A2블록), 광교 휴먼시아, 광교 자연앤 순으로 상위권에 올라 광교신도시에 대한 높은 관심을 증명했다.

단지별로 시공사와 위치, 공급물량을 살펴보면 △삼성물산 A9블록 126~235㎡ 629가구 △호반건설 A2블록 109~147㎡ 555가구 △LH A4블록 98~112㎡ 466가구가 11월에, △경기도시공사 A12블록 1799가구(주택형 미정)가 12월에 분양을 앞두고 있다.

광교 래미안은 청약예금, 광교 호반베르디움은 청약예금 및 부금, 광교 휴먼시아와 자연앤은 청약저축 가입자가 청약이 가능하다.

광교신도시 A9, A12블록은 지구 내 행정타운, 중심상업시설 및 신분당선 연장선 경기도청역(가칭, 2014년 개통 예정)을 도보로 이용할 수 있으며, 광교신도시 A2, A4블록은 부지가 광교산자락에 위치해 녹지율이 높고 용인~서울간고속도로(광교상현인터체인지), 영동고속도로(동수원인터체인지) 등의 도로진입이 용이하다. 

군포시 산본동 208번지에 위치한 산본주공이 2644가구 규모의 '래미안 하이어스' 대단지로 탈바꿈한다. 시공은 삼성물산이 맡았고 86~212㎡ 373가구가 11월 일반 분양될 계획이다.

경부선(안산선) 전철 금정역이 도보 7분거리에 있고, 산본시장, 이마트(산본점), 군포시청, 원광대학교 산본병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 주변 학군으로는 산본초등, 곡란중, 군포중, 산본고, 군포고 등이 있다.

래미안 하이어스는 생활 편의시설이 뛰어난 산본신도시와 인접하고, 금정역이 2007년 9월 재정비촉진지구로 지정됨에 따라 역세권 뉴타운 개발에 의한 주거환경개선이 기대되면서 수요자들의 관심이 높게 형성돼 있다.

포스코건설이 인천 송도국제업무단지 D7-1, D8블록에 분양 예정인 송도더샵그린애비뉴가 예비 청약자들이 선정한 연내 분양 베스트 6위와 9위에 각각 랭크됐다.  

△송도더샵그린애비뉴(D7-1) 114~172㎡ 474가구 △송도더샵그린애비뉴(D8블록) 114~172㎡ 540가구 규모이며 11월 분양 예정이다.

단지 주변으로 송도더샵하버뷰, 송도더샵퍼스트월드, 송도더샵센트럴파크 등의 포스코타운이 형성돼 있어 브랜드 인지도가 한층 제고될 전망.

인천지하철 1호선 센트럴파크역과 인천대교를 통한 인천 도심으로의 이동이 용이하고, 지난 8월 운행을 시작한 송도~강남 광역버스를 이용해 강남역까지 1시간 15분이면 도착이 가능하다.

올해 청라지구 분양단지들이 모두 좋은 성적을 거두면서 하반기에도 그 인기가 지속되고 있다. 

특히 청라푸르지오는 브랜드 인지도 및 입지가 뛰어나 수요자들에게 더욱 주목받는 상황.
 
인천 청라지구 A8블록에 위치한 청라푸르지오는 126~377㎡ 751가구 규모다. 시공사는 대우건설이며 분양시기는 11월 예정. 청라지구 A8블록은 지구 내 중심상업시설과 바로 인접해 있어 생활편의시설 이용이 용이하고, 서쪽으로 중앙호수공원과 마주해 주거 쾌적성과 조망권을 두루 갖출 전망이다.  

생활의 편리성과 쾌적성을 장점인 안양관양 휴먼시아(C1블록)가 8위에 이름을 올렸다.

11월 LH가 안양시 관양지구 C1블록에 126~171㎡ 중대형으로 711가구를 분양하는 단지다.

                                예비 청약자가 뽑은 연내 분양 베스트 10

순위	위치	시공사	전체 가구수	공급면적(㎡)	일반분양	분양시기
1	경기도 수원시 이의동 광교신도시 A9블록	삼성물산	629	126~235	629	11월
2	경기도 수원시 이의동 광교신도시 A2블록	호반건설	555	109~147	555	11월
3	경기도 수원시 이의동 광교신도시 A4블록	LH	466	98~112	466	11월
4	경기도 수원시 이의동 광교신도시 A12블록	경기도시공사	1,799	미정	1,799	12월
5	경기도 군포시 산본동(산본주공 재건축)	삼성물산	2,644	86~212	373	11월
6	인천 연수구 송도동 송도국제업무단지 D7-1블록	포스코건설	474	114~172	474	11월
7	인천 서구 경서동 청라지구 A8블록	대우건설	751	126~377	751	11월
8	경기도 안양시 관양동 관양지구 C1블록	LH	711	126~171	711	11월
9	인천 연수구 송도동 송도국제업무단지 D8블록	포스코건설	540	114~172	540	11월
10	경기도 광명시 철산동(철산주공2단지 재건축)	대우건설,코오롱건설	1,264	80~166	237	11월