전문메디컬 상가가 뜨거운 감자로 떠올랐다. 지난달 18일 정부가 ’일반인 병원 개설 허용’을 포함한 ’전문자격자 제도’ 개선방안을 내놨기 때문이다. 이에 따라 일반인도 병원이나 약국을 설립, 경영할 수 있을 전망이다.  

업계 관계자들은 상가투자시 임대사업을 하는 것보다 개원사업을 하는게 더 유리할 수 있다고 입을 모았다. 자본을 갖춘 투자자라면 전문자격사인 의사나 약사를 고용해 개업을 하는게 좋다는 얘기다. 

개원사업을 원하는 투자자는 일반 상가보다 전문메디컬 상가를 눈여겨봐야한다. 전문메디컬 상가는 배후세대를 확보하고 있고, 맞춤 설계된 곳이 많아 경쟁력이 높다.

전문메디컬 상가를 고를 때는 신도시나 택지지구 등 대규모 배후세대를 가진 지역에서 평면설계와 시설이 잘 갖춰졌는지가 개원 사업의 성패를 좌우한다.

하지만 의사, 변호사, 세무사 등 ‘전문자격사 제도 선진화방안’의 대상인 전문자격사들이 선진화방안에 반대하고 있어 개선안이 통과되기까지 진통도 예상돼 귀추가 주목되고 있다.

상가정보업체 상가뉴스레이다 선종필 대표는 “일반 투자자 입장에서 병의원이나 약국을 개업할 때 평범한 상가보다는 전문화되고 특성화된 건물을 선택하는 것이 유리하다. 하지만 아직까지 개선안이 확정되지 않았기 때문에 결과에 따라 움직이는 것이 바람직하다"고 말했다.

분양 중인 수도권 주요 전문메디컬 상가

상가명(입점예정일)	위치	특징(문의)
한강메디컬센터(2009.02)	경기 김포시 고촌면 신곡지구	신곡지구내 고촌역(2012개통예정)역세권 02-1566-2130
동서메디컬(2008.11)	경기 김포시 장기동 한강신도시	한강신도시내 위치. 메디컬업종 인테리어비용 지원 031-983-3056
해승메디피아(2008.11)	인천 연수구 송도국제도시	송도신도시역(2009개통예정) 역세권 032-858-1129
로하스메디칼(2009.01)	경기 부천시 원미구 중동	부천시청역(2010개통예정) 역세권 032-327-9395
메디타워(2009.05)	경기 용인시 김량장동	김량장역(2009개통예정)역세권 031-322-2048
준메디스타워(2008.12)	경기 고양시 행신동 행신지구	행신지구 중심상업지 2만여 배후세대 031-974-7773
명진메디컬프라자(2009.05)	인천 남동구 노현동 논현지구	논현지구내 호구포역(2009개통예정)역세권 032-435-9008