경기도 성남 판교신도시의 근린생활시설용지 29필지와 근린상업용지 6필지 등 35필지가 9월 중 일반인들에게 공급된다. 토지공사 토지청약시스템을 통해 22일 신청을 받아 24일 경쟁입찰로 당첨자를 정한다. 또 실수요자 점포겸용용지 36필지도 추첨분양방식으로 같이 공급된다.

근린생활시설용지는 총 29필지가 공급되며 필지별 면적은 320㎡~756㎡로 용도지역에 따라 3층~4층 높이로 용적률 180~240%까지 지을 수 있다. 필지별 공급가격은 11억1360만원~35억4238만원 선으로 3.3㎡당 1148만원~1546만원 선이다.

근린상업용지는 총 6필지가 공급되며 필지별 면적은 531㎡~900㎡로 최고 7층~10층 높이까지 지을 수 있고 용적률은 400~600%다. 필지별 공급가격은 32억1786만원~64억6100만원 선으로 공급되며 3.3㎡당 1999만원~2436만원 선이다.

실수요자 점포겸용용지는 총 36필지, 필지별 면적이 245~353㎡로 지상 3층에 용적률 150%까지 건물을 지을 수 있다. 1층에 건축면적의 40%까지 상가를 들여 임대수익을 올릴 수 있다. 필지별 공급가격은 6억8313만원~11억9350만원이며 3.3㎡당 공급가격은 858만~1117만원 선이다. 
 
상가뉴스레이다 선종필 대표는 “상가 공급가격 결정의 가장 큰 변수중 하나인 용지 공급가격이 과열되지 않는다면 상가공급가격과 임차시세형성과의 괴리폭을 줄일 수 있는 장점도 있다. 오히려 개발자와 투자수요자간의 분양활성화에 기여할 수도 있기 때문에 지나친 고가낙찰은 피하는게 좋다"고 조언했다.