전세계약 후 확정일자, 주민등록이전까지 하고 이사 왔는데 집안에 일이 생겨 주민등록을 다른 데로 이전 했습니다.  현재까진 등기부상엔 깨끗한데  불안해서 다시 주민등록을 옮기려면 전세계약서 다시 쓰고 
확정일자도 다시 받아야 되는지요? 

  
1.  다시 전세계약서를 쓰시거나 확정일자를 받을 필요는 없습니다.
(1)다만 효력은 다시 전입신고하신 다음 날로 새로 효력이 발생하게 됩니다.
(2)전입신고와 거주는 전세살고 계시는 동안은 한순간도 끊겨서는 아니 되는데 살던 집에서 전입신고를 옮겼으니 일단은 처음의 선순위의 효력이 상실되었습니다.
(3)전세금이 달라진 것은 아니기 때문에 확정일자를 다시 받을 필요는 없지만 확정일자도 전입신고 한 다음 날에 다시 새로 효력이 발생하게 됩니다.
선순위에 권리가 들어온 것이 없으면 역시 1순위는 그대로 유지되어 "우선 변제"를 청구하는 데에는 아무 문제가 없습니다.

2.걱정하실 것은 없는 것이 지금까지는 선순위에 근저당, 저당, 압류, 가압류 등이 없었다면 다시 전입신고하시고 살고 계시면 선순위는 그대로 유지될 수 있습니다.
(1) "무슨 일 없겠지"라고 안심하시지는 마시고 신속하게 다시 옮겨가셨으면 하네요.
하루 이틀 사이에 문제되는 경우를 가끔씩 많이 듣기도 합니다.
(2)그래서 전입신고를 유지하기 어렵다면 잠시 나올 때에는 "전세권 등기"가 필요한 이유가 여기에 있습니다.
다시 전세계약서 쓰지 않고 확정일자를 다시 받을 필요는 없다는 점만 기억하시면 될 것입니다. 참고 하셨으면 합니다... 감사합니다.