전세 액은 1억 5천인 전세계약을 하려는데 매매계약 중이란 걸 나중에야 알았습니다. 
매수인이 전세금을 받아서 매도인에게 잔금을 치르겠다고 합니다.
불안한데 어떻게 합니까?

 
1. 집주인이 살면서 바뀌는 경우에는 전입신고만 하고 살아도 새로운 집주인이 떠안고 사는 것이니 아무 문제가 없습니다. 아니면 전세권 등기를 하면 문제되지 않습니다.

2.하지만 집주인이 이렇게 바뀌는 과정에서는 전입신고도 되어 있지 않는 상황이니 전세금을 새로운 집주인이 그대로 승계하는지를 중개업자에게 확인해 보셔야 합니다.

(1)그리고 전세계약서에 꼭 "새로운 집주인이 전세금을 승계한다."라는 문장을 써달라고 하셔야 하며, 님도 새로운 집주인에게 이런 사정을 알리셔야 문제 되지 않습니다.
(2)전세금을 주시는 상황에서 아무런 보호 장치가 되어 있지 않으니 꼭 신경을 쓰셔야 합니다.