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주공, 올해 상가·용지 분양 ‘펑펑’

2005년 01월 11일 (화) 00:00:00

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대한주택공사는 올해 전국적으로 대규모의 상가·용지를 분양한다.
11일 주공은 올해 전국에 걸쳐 상가 77개단지 709호, 상업편익용지 17개지구 445필지, 단독주택용지 10개지구 1,273필지 및 공동주택용지 14개지구 33필지 등을 분양할 계획이라고 밝혔다.
분양공고는 매월 둘째주 금요일에 일간지 및 주공 홈페이지에 공고된다.
■ 상 가
주공 상가경우 대규모 택지개발지구에 위치, 대단지 상권형성에 반영돼 상권이 기존의 도심과 구별되어 있다.
주공관계자는 “주공상가는 평균 100가구당 1개 점포에 불과하다”며 “상대적으로 높은 수익성을 갖추고 있다”고 설명했다.
이런 장점이 반영돼 지난해 인천삼산, 포천송우 상가분양시 높은 경쟁률을 기록한 바있다. 올해에는 고양풍동, 인천논현, 춘천퇴계, 진주가좌 등 일반공개경쟁입찰방식을 적용해 최고가격 입찰자에게 공급된다.
■ 상업 및 편익시설용지 등
주공이 공급하는 상업 및 편익시설용지는 대단위 택지개발지구에 위치해 교육시설과 공공시설 등 각종 기반시설과 연계해 중심상권으로 개발된다는 장점이 있다.
특히 전체 택지개발면적의 1～2%에 불과한 최소한의 면적만을 분양하기 때문에 상대적으로 투자가치가 높다는 평가다.
올해에는 고양일산, 용인보라, 화성봉담, 광주동림, 진주가좌 등을 눈여겨 볼 만하다. 신청자격에는 제한이 없으며 일반공개경쟁입찰을 통해 분양한다.
■ 단독주택용지
주공이 공급하는 단독주택용지는 단독주택의 장점과 아파트의 편리성을 고루 갖춘 용지라는 점이 최대 특징이다.
필지당 규모는 평균 60～80평정도이며, 연면적 40%까지 상가도 지을 수 있어 주거가치와 투자가치를 동시에 노릴 수 있다. 무주택자만이 신청할 수 있으며, 일반공개분양으로 추첨을 통해 당첨자를 선정한다.