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상암 분양수익, 임대아파트 건설지원

2003년 11월 19일 (수) 00:00:00

전성필

이달 말 분양되는 상암지구(42평형) 162가구의 분양 수익이 임대아파트 건립과 저소득층 학생들의 장학금으로 지원된다.
이명박 서울시장은 18일 `서울경제신문 초청 주택건설 CEO초청 간담회'에서 "상암지구 내 (42평형) 아파트의 분양가 결정에 많은 고심을 했다"며 "분양가는 적정선에서 맞추고 발생되는 분양수익 전액은 임대아파트 건립과 장학금 지원에 사용하겠다"고 말했다.
이에따라 상암지구 분양수익의 2/3는 서민을 위한 임대 아파트 건립에 사용되고 나머지는 장학금 지원에 활용된다.
이 시장은 "상암지구 42평형을 청약할 수 있는 자격이 1,000만원짜리 청약예금 통장을 갖고 있어야 하기 때문에 서민이라고 보기 힘들다"면서 "분양가를 낮출 경우 자칫 투기를 조장할 수 있고 반대로 분양가를 너무 높이면 공공기관이 분양가를 높인다는 비판을 받을 수 있어 적정수위에 맞췄다"고 말했다.
이에 따라 지난 6월 분양된 특별공급분 25·33평형의 분양가가 560만∼587만원이었고 현재 인근 지역의 40평형대 아파트가 평당 1,200만원을 넘는 점을 감안할때 상암지구(42평형)의 분양가는 주변 시세보다 다소 낮은 1,000만원선에서 책정될 전망이다.
도시개발공사 관계자는 "분양가 책정 수준에 대한 문제가 해결되지 않아 인근단지 시세 등에 대한 조사를 하지 못했다"면서 "공사 원가 분석, 인근 단지의 시세 등을 정확히 분석해 조만간 시세를 제시할 것"이라고 말했다.
한편 상암지구 42평형 총 871가구 가운데 162가구가 이번에 첫 분양되며 도시개발공사는 22일께 입주자모집 공고에 이어 이르면 27일께 청약에 들어갈 수 있을 것으로 예상했다.