부동산신문

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'하반기 집값 하향 안정세'

국토연, 아파트값 0.9%하락전망

2003년 07월 07일 (월) 00:00:00

길진홍

6일 국토연구원은 올 하반기 집값이 하향안정세를 보일 것이라고 밝혔다.
국토연은 이날 내놓은 2003년 하반기 부동산시장 전망에서 올 하반기 집값은 0.6%하락하고 전세금은 2.5%떨어질 것으로 분석했다. 아파트의 경우 하반기 매매가가 0.9%, 전세금은3.7%떨어지는 등 하락폭이 클 것으로 전망했다.
국토연 관계자는 "경기침체가 장기화하면서 주택투자의 수익성도 떨어져 당분간 부동산시장은 하향안정세를 유지할 것"이라고 진단했다.
이는 최근 전세금 하락 등으로 인해 임대수입으로 계산한 주택 수익률이 6%대로 예금금리와 2%포인트 차이에 불과해 가격 변동위험을 감안하면 주택투자가 유리한 점이 거의 없다는 분석이다.