경북의 대표기업 화성산업(주)이 대형 건설업체인 삼성물산과 롯데건설의 컨소시엄을 제치고 대구 송현주공 재건축의 시공사로 선정됐다. 도급순위 51위인 화성산업(주)이 도급순위 3위와 11위인 삼성-롯데 컨소시엄을 제쳐 파란을 일으킨 이번 수준전은 ‘브랜드’만이 최고는 아니라는 것을 증명한 사례로 꼽힌다.

송현주공 재건축 시공사선정 총회에서 화성산업(주)가 시공권을 확보한 것은 브랜드 인지도나 시공력, 자금력 등에 의존한 대형사들과는 달리 지역내 주민에 대한 밀착마케팅과 파격적 사업조건 등 지역특색과 실질적 인센티브를 제시한 것이 적중한 것으로 풀이된다. 대형사들은 이번 수주를 위해 300여명의 도우미들과 100억에 가까운 홍보비를 썼음에도 불구하고, 지분금, 이주비, 추가부담금 등을 자주 변경해 지역민의 신뢰를 많이 잃었다.

이번 시공사확정으로 송현주공은 총 6,500억원 규모의 사업비가 투입돼 지상17∼25층 39개동 2,358가구 규모로 탈바꿈하게 된다. 향후 송현주공의 재건축 추진일정은 △6월 안전진단 및 조합설립인가 △9∼12월 사업계획승인 △2004년 2월 주민 이주시작 △8월 이주완료 △12월 철거완료 △2005년 1월 착공 △3월 분양 △2007년 10월 준공 및 입주 등이다.