4차 서울동시분양에서는 10개 업체가 11개 사업장에서 총 4,435가구를 지어 이 가운데 1,463가구가 일반에게 분양된다.

4차 동시분양 일반분양물량은 3차 동시분양 592가구에 비해 980가구가 많다. 이번 분양에서는 초대형 단지인 도곡동 현대, 쌍용, LG가 분양될 예정이어서 청약 수요자들이 대거 몰릴 것으로 보여 경쟁률이 높아질 것으로 예정된다.

또 강남지역에서는 서초 롯데와 서초 신원아파트가 동시에 분양, 강남에 내집을 마련하려는 수요자에게는 좋은 청약기회가 될 것으로 예상된다.

4차 서울 동시분양에서 높은 관심을 끌 것으로 예상되는 지역은 강남지역아파트로 중소형평형대가 많다. 이에 따라 강남지역에 관심을 가지고 있는 수요자는 청약통장 1,000만원, 1,500만원짜리를 600만원이나 300만원으로 분양공고일(4월 29일)전에 전환해 청약할 수 있다.

월계동 신도종합건설 월계동 292-26번지 53필지 일대 인덕연립을 재건축하는 신도브래뷰 아파트 2차분으로 총 223가구이며 조합원분을 제외한 105가구가 일반분양된다. 국철 월계역이 도보 7∼8분 거리이고 동부간선도로가 인접해 있어 도심 및 서울외곽 진출입이 용이하다. 단지 주변에 월계근린공원이 위치, 주거환경이 쾌적하다. 녹천초, 녹천중, 월계중, 인덕대학교 등이 도보 통학가능 거리에 있다.

도곡동 현대·LG·쌍용건설 저밀도지구인 도곡 주공1단지를 재건축하는 아파트로 총 3,002 가구이며 이중 조합원분을 제외한 595가구가 일반 분양될 예정이다. 강남의 핵심지역으로 도곡공원과 인접해 있는 대규모 단지이다. 지하철 3호선과 환승역인 도곡역이 도보 5분거리다. 대도초, 도곡중, 역삼중, 숙명여자중·고, 단대부속고 등 교육여건이 우수하다.

서초동 롯데건설 서초동 1620-7번지 일대 훼미리타운, 서초빌라 등 서초연합을 재건축하는 것으로 총 132가구이며 이중 조합원분을 제외한 36가구를 일반분양한다. 2호선 교대역과 3호선 남부터미널역이 도보로 5분이내 거리인 역세권 아파트이다. 남부순환도로, 효령로, 사임당길 등을 통한 도로교통이 용이하다. 단지주변으로 서일초, 교대부속초, 서운중, 서초중, 서초고, 서울고, 서울교육대학교 등의 교육시설이 우수하다.

서초동 신원종합건설 서초동 1434-2번지 일대 약수연립을 재건축하는 아파트로 총 40가구이며 이중 조합원분을 제외한 20가구를 일반분양한다. 단지주변에 우면산을 배경으로 말죽거리 공원, 우면산공원 등 풍부한 녹지공간으로 주거환경이 쾌적하다. 지하철 3호선 남부터미널역에서 도보 10분이내 거리이다. 강남대로, 효령로, 남부순환로, 경부고속도로 등과 연계된 서초인터체인지와 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하다. 아크리스 백화점, 국제전자센터 등 생활편의시설과 서초세무서, 서초구청, 법원 등 관공서가 인접해 있다. 서일초, 영동중, 서울교대 등이 도보 통학이 가능하다.

마곡동 한솔건설 마곡동 347-2번지외 30필지 들어서는 아파트 258가구로 모두 일반분양된다. 방화동과 경계를 이루고 있는 지역으로 바로 옆에는 방화동 건우아파트가 있다. 지하철 5호선 마곡역이 도보로 15분 거리이며 단지 주변으로 교육시설이나 생활편의시설 등이 미흡해 생활하기에는 다소 불편하지만 인근 마곡지구의 개발잠재력이 풍부하다는 점이 메리트이다. 단지 주변으로 건우아파트, 길훈아파트, 경남아파트, 신안아파트가 등이 있다.

쌍문동 파라다이스건설 쌍문동 산76번지 일대 들어서는 아파트로 96가구 모두 일반분양된다. 서북향쪽으로 도봉산과 북한산이 한눈에 들어오고 바로 앞에 근린공원이 자리하고 있다. 지하철 4호선 쌍문역이 도로로 10분 거리이며 동부간선도로 진입이 용이하다. 단지 주변으로 숭미초, 동북초, 신경여자실업고, 선덕고 등이 도보통학 가능하다. 편의시설로 창동 E-마트, 농협 하나로마트, 롯데백화점 등이 있다.

월계동 동원ENC 월계동 274-5외 30필지 전철연립 재건축하는 아파트로 총 205가구이며 이중 조합원분을 제외한 38가구가 일반분양된다. 국철 지하철 월계역이 바로 옆에 있고 동부간선도로로의 진입이 용이하다. 단지 주변에 월계초, 신계초, 월계중, 염광여자고, 인덕공업고, 인덕대학교 등 교육여건이 양호한 편이다. 세이브 존, 건영옴니백화점, 롯데백화점, 을지병원, 백병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

면목동 아남건설 면목동 1505번지 일대 단독주택지를 재건축하는 아파트로 총 178가구이며 조합원분을 제외한 116가구가 일반에 분양된다. 지하철 7호선 면목역이 5분이내인 역세권 아파트로 인근에 면목공원이 자리하고 있어 주거환경이 쾌적한 편이다. 면목초, 면동초, 중목초 등이 도보통학 가능하며 편의시설로는 E-마트, 까르푸, 한남프라자, 동원시장 등을 이용할 수 있다.

방화동 보람건설 방화동 452-3외 1필지 칠성연립을 재건축하는 아파트로 총 97가구이며 이중 조합원분을 제외한 30가구가 일반분양분이다. 지하철 5호선 방화역이 도보 5분거리인 역세권아파트이다. 도로교통은 양천길, 개화동길 등을 이용할 수 있다. 치현초, 방화중, 한서고 등이 도보 통학이 가능하다. 생활편의시설로는 김포공항 청사내에 이마트를 이용할 수 있는 거리에 있고 제2청사에 대규모 전자쇼핑몰, 복합영상관, 컨벤션센타 등이 오픈해 있다.

정릉동 엘림건설 정릉동 산 87-27번지일대 들어서는 대주파크빌 2차아파트로 총 169가구이며 모두 일반분양된다. 북한산 자락 바로 아래 위치해 주변경관이 수려하고 주거환경이 쾌적하다. 지하철은 4호선 길음역이 버스로 5분거리이며 대중교통편과 내부순환로를 이용해 도심으로 진출입할 수 있다. 정수초, 숭덕초 등이 도보 통학이 가능하다.