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시화신도시 최초 원스톱 쇼핑몰

시화 트윈프라자 패션타운

2003년 01월 22일 (수) 00:00:00

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서해안 시대의 교통 및 유통의 요충지로 우뚝서게 될 시화 신도시에 패션이 함께 어우러진 시화 최초의 패션타운이 들어서게 된다.
시화신도시는 시흥시 관내 행정동 중에서 가장 크고 인구가 많은 안정적인 경제기반을 갖추고 있다. 그리고 안산시와 인천시와도 가까이 접해 있으며 IMF 이후 다시 살아난 시화공단에는 1,200여개의 중견기업체가 가동중에 있다.
인구는 약 35만에 12만가구가 거주하고 있고 수도권 최대의 계획 도시로서의 면모를 갖추고 있다.
■교통여건
교통적인 측면에서는 서울 반경 35㎞ 내에 입지하고 있으며 인천, 안산, 부천, 광명시와도 인접해 있어 서부수도권의 교통 요충지로서의 위상을 갖추고 있다. 또한 제2경인고속도로와 서해안 고속도로, 수도권 외곽순환도로, 안산∼신갈간 고속도로, 시흥∼안산간 고속도로와 직접 연결되고 있다.

■주거환경
1995년이후 시화지구 신도시 지역 입주가 시작돼 이제 95%정도의 입주가 완료되었다. 특히 과거의 시화호가 아닌 해수호의 전환으로 양호한 수질 상태로 변화되고 오히려 생태계의 복원과 공룡알 발견 등으로 자연 친화적인 이미지로 전환, 관광지로 변화돼 가고 있다.
그리고 2008년까지 세계 최대의 조력 발전소가 건설될 예정이며 수자원공사에서 시화호로 들어가는 바닷물을 이용하여 전기를 만드는 창조식으로 건설될 예정이다.
특히 정부에서는 내년 상반기에 안산시와 고양시 장항동, 시흥시 정왕동 등에 관광단지로 조성할 계획을 가지고 지정을 발표할 예정이며 개발사업비에 대한 국고 보조와 외국인투자 지역으로 지정될 가능성이 높은 지역이다.
시흥시 정왕동 일대는 시흥 해양 위락 관광단지(106만600여평)로 지정될 전망이다.

■트윈 프라자 개요
이러한 여건을 가진 시화신도시의 가장 중심지역인 중앙로 초입 최상의 입지를 갖추고 있는 곳에 트윈프라자가 위치하고 있다.
특히 트윈프라자는 시화신도시의 대동맥인 중앙로의 시화병원이 근접해 있으며 경인, 수원, 안산까지의 사통팔달의 교통여건을 갖춘 지역이다.
트윈프라자는 연면적 4,625평으로 지하1층 지상5층의 2개동으로 60m광로와 15m 도로에 접해 있으며 오는 6월을 오픈 예정이다.

트윈프라자는 모두 77개의 점포로 구성되여 있다. 특히 1층의 경우는 1개층 매장면적으로 2배의 공간을 사용할 수 있도록 효용성을 극대화 하고 있다. 즉 15평 매장의 값으로 30평을 사용할 수 있는 효과를 가지도록 하고 있다.
업종 구성을 보면 1층은 패션죤으로 신도시 감각에 맞는 유명 브랜드가 은행, 패스트푸드 등과 함께 핵심적인 업종으로 구성되며 평당 분양가는 위치별로 다소 차이는 나지만 1,100만∼1,500만원 정도에 공급이 되고 있다.
2층은 전문 식당가와 패밀리레스토랑이 주가되며 평당 분양가는 450만∼550만원 정도이다.
3층은 아이들의 놀이공간과 유아동복의 복합시설, 그리고 주부카페, 캐릭터 전문점 등으로 평당 분양가는 350만∼400만원 정도다.
4, 5층은 클리닉과 스포츠센터, 학원 등으로 구성되며 평당 300만∼350만원 정도에 공급 되고 있다.
트윈프라자는 원스톱으로 쇼핑할 수 있는 시화신도시의 최초의 패션몰로 현 분양가로 분양을 받은 이후에 상가가 활성화되면 시세차익을 크게 얻을 수 있는 고수익 투자형 테마상가다.
오는 6월이면 입주 및 영업이 가능하며 잔금의 50%를 국민은행에서 저리로 대출받을 수 있고 짧은 기간안에 고수익을 얻을 수 있는 시화신도시의 마지막 고수익 투자가치가 있는 패션타운이 될 것이다. <문의:02)749-6008>