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일산 장항동에 센트럴프라자 분양

광원건설 음영길 사장

2002년 11월 05일 (화) 00:00:00

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renews@renews

"센트럴프라자는 일산 상권을 리드하는 리딩빌딩으로써 일산 장항동 일대의 새로운 랜드마크로 태어날 것입니다"
일산 장항동 정발산역 역세권에 들어서는 초대형 쇼핑몰 '센트럴프라자'의 시공사인 광원건설(주) 음영길 대표이사는 센트럴프라자가 그야말로 일산상권의 중심부 역할을 할 것이라고 강조했다.
금융계에 종사했던 경력을 이용해 건실하게 회사를 운영하는 가운데 최근 일산에 센트럴프라자를 분양해 주목받고 있는 음영길 사장을 만나봤다.

-일산 장항동에 들어서는 센트럴프라자에 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 센트럴프라자가 타상가들과 달리 유독 주목받는 이유는 무엇이라고 보십니까?
'센트럴프라자'는 일산 장항동에 들어서는 최대 규모의 쇼핑몰입니다. '센트럴프라자'는 정발산역 바로 앞에 들어서기 때문에 교통 및 주변여건에서도 최고의 조건을 갖추고 있지요.
특히 일산지역은 최근 국제전시장을 중심으로 동양 최대 규모의 아쿠아리움, 관광문화단지 등 부대시설이 들어설 예정으로 서울과는 독립적인 별개의 상권으로 독자 발전해가고 있어 투자자들의 발길이 모이고 있는 곳입니다. 그중에서도 호수공원을 중심으로 법조단지, 방송국단지 등이 들어서 향후 발전가능성이 가장 높은 정발산역의 중심에 자리한다는 점은 가장 큰 강점입니다. 센트럴프라자가 오픈하게 되면 사람들은 "정발산역 센트럴프라자 앞에서 만나자"고 하게 될 것입니다. 그야말로 일산의 새로운 랜드마크로 자리하게 되는 것이지요.

-'센트럴프라자'에 대해 소개해 주시지요.
센트럴프라자는 지하4층, 지상10층 규모로 주변 상권과 유동인구를 정확히 파악한 업종들이 분포되어 있습니다. 1층은 편의점, 할인점 등을 비롯해 은행, 패스트푸드점이 자리하며, 2∼3층은 일식, 중식, 양식 등 전문 레스토랑 및 커피전문점 등 전문 식당가로 구성됩니다. 4∼6층은 소아과, 성형외과 등 전문 클리닉, 7∼9층은 증권, 법무사 사무실 등 전문 오피스 시설이 들어서게 되며, 10층은 레스토랑, 칵테일 바 등 미관광장과 호수공원의 야경을 즐길 수 있는 고품격 휴식공간으로 꾸며질 예정입니다.

-'센트럴프라자'만의 차별화된 특징이 있다면?
정발산역 바로 앞에 위치한 초역세권이 특징이자 장점입니다. 미관광장, 호수공원이 자리한 정발산 주변에는 일산구청을 비롯한 각종 관공서와 대형할인마트, 대규모 아파트단지 등이 위치해 유동인구가 풍부하며 최고의 상업특구가 조성돼 있습니다.
또한 '센트럴프라자'는 층별 층고가 4m정도로 높은 것이 특징입니다. 게다가 법정주차대수보다 훨씬 많은 324대의 주차가 가능해 주차공간을 넉넉하게 이용할 수 있고, 기존 상가에서는 거의 없는 냉난방 시설이 완벽하게 갖춰져 자유롭게 조절이 가능합니다.

-투자전망은 어떻게 보십니까?
정부의 강력한 주택시장 안정대책 등으로 현재 주택시장이 진정국면세가 내년에도 이어질 것으로 보여 향후 상가투자전망은 더욱 밝습니다.
특히 센트럴프라자는 일산 신도시 최고의 입지에 들어서는만큼 초기투자 프리미엄이 예상되고 있습니다. 무엇보다 사업성, 수익성, 안정성 등 투자 효율성이 높은 것이 장점이지요. 1만 5,000여 배후세대는 물론 1일 유동인구만 10만명에 달해 안정적인 수익을 기대할 수 있을 것으로 보입니다.

-광원건설(주)은 특히 상가쪽에서 두드러진 활약을 보이고 있는데요.
광원건설(주)은 그동안 일산 및 중동신도시 등에 상가를 전문적으로 건설하면서 풍부한 경험과 노하우를 축적했습니다. 특히 당좌거래를 하지 않는 등 투명하고 안정적인 자금 운영 등으로 업계에서 신뢰를 쌓아가고 있으며 이를 바탕으로 주택사업도 적극 추진중입니다. 자체공사이므로 무리한 공사를 진행하지 않아 안정적이고, 무엇보다 철저하게 부실없이 시공하는 것을 원칙으로 하고 있으므로 그만큼 내실있고 튼튼하다는 얘기지요.

-향후계획에 관해 말씀해 주십시오.
최적의 입지조건이기 때문에 분양은 별로 걱정하지 않고 있습니다. 센트럴프라자는 일산 장항동 상권내 상가들 중에서도 선두자적인 역할을 할 것으로 보여 건물 외관 및 설계에도 신경을 쓰고 있습니다. 앞으로 고객들에게도 충분한 편의와 만족을 드릴 수 있도록 최상의 서비스를 꾸준히 제공할 계획입니다.