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교통편하고 녹지공간도 풍부

백석 효성레제스 오피스텔

2002년 09월 26일 (목) 00:00:00

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꽃과 호수의 도시 일산. 일산신도시 지역에서도 현재 개발이 한창 진행중인 백석지구에는 효성건설이 시공하는 오피스텔 효성레제스 현장이 있다.
백석역 인근 지역은 최근들어 5∼6개의 오피스텔 신축이 늘면서 인기를 끌고 있는 지역으로 일산 타지역에 비해 한적하고 편의시설도 풍부하다. 교통과 풍부한 녹지공간 등 주거환경의 장점을 두루갖춘 백석역 역세권에 위치한 효성레제스 현장은 현재 기반공사가 한창이다.

한적하고 조용
일산 신도시는 보통 대규모 아파트단지와 단지에 딸린 단지내 상가, 근린상가, 대형쇼핑몰, 백화점 등으로 구성된다. 주로 지하철 3호선, 일산선을 중심으로 상권이 형성되며 집은 일산에, 직장은 서울에 두고 활동하는 인구가 대다수다. 계획 신도시이고 타 지역에서 유입되는 교통량이 많지 않아 서울도심과 분당 등지에 비해 심각하진 않았지만 개발된지 약 12년이 지난 지금은 교통문제가 심각하다.
주거용 오피스텔은 시끌벅적한 상권보다는 편의시설이 고루 갖춰지고 교통이 편리한 한적한 곳이 서울과 일산에 일터를 둔 직장인들이 생활하기에 제격이다. 백석지구는 바로 이 기준에 딱 맞는 곳으로 개발열기에 묻혀 점점 좁아지기만 하는 일산에 남아있는 얼마안되는 개발지다. 백석지구에는 총 40개동 규모의 흰돌마을을 제외하고 별다른 대규모 아파트단지도 없고 효성레제스를 비롯해 현재 5∼6개의 오피스텔 공사가 한창이다. 또 퇴근시간대인 오후 7시 이후에도 차량이 많지 않아 도로 사정이 좋고, 대형할인마트와 대형상가가 약간 떨어져 있어서 효성레제스 현장 주변은 매우 한적하고 조용하다.

교통
효성레제스 현장은 지하철 일산선 백석역에서 30m거리에 있다. 도보로는 2∼3분 거리로 매우 가깝다. 또 버스정류장도 가까워서 능곡과 신촌, 화정과 마두, 중산, 탄현 등 일산 타지역을 잇는 버스 이용이 쉽다.
또한 백석지구는 일산 신도시 가운데 가장 외곽에 위치해있어 자유로와 능곡으로 빠지는 길이 가깝고 서울과 수도권을 가장 빠르게 연결하는 지도IC가 가까워 서울 진입이 용이하다.

임대수요, 편의시설
효성레제스 현장은 한적하지만 편의시설이 부족하지는 않다. 차로 5분 거리에 이마트가 있고 효성레제스 옆 일산버스터미널과 일산병원, 국립암센타와 백석고, 백신고, 백석중, 백석초교, 일산도서관과 마두시립도서관이 있어 편의시설이 풍부한 편이다. 또 녹지공간도 풍부해 일산호수공원과 정발산공원은 말할것도 없고 안산공원, 알미공원, 백석근린공원 등 공원이 매우 많아 쾌적한 주거환경은 물론 전망도 뛰어나다.
백석역 주변에는 효성레제스 외에도 5군데 현장이 공사중에 있고 주변 방송단지와 법조단지, 고양벤처벨리 등의 신설로 임대수요가 늘면서 인기가 더욱 올랐다. 효성레제스는 14, 15, 16, 17, 24, 33평형, 총 673가구로 평형이 다양하고 평당 분양가는 400∼450만원선이다.