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인천아파트 3,568가구 첫 동시분양

신명종건 등 7개사 참여 10월1일 접수

2002년 09월 26일 (목) 00:00:00

부동산신문

renews@renews

인천지역 주택공급에 활성제가 될 1차 인천동시분양이 참여업체가 확정되면서 그 첫 막이 올랐다.
인천시는 8월20일부터 9월5일까지 참여신청을 받은 가운데 7개 업체의 참여가 확정됐으며 9월25일부터 입주자모집공고를 하고 10월1일 청약접수에 들어간다고 밝혔다.
이번 1차인천동시분양에서 공급되는 물량은 총 3,568가구로 현대산업개발과 풍림 등 대형건설업체의 참여가 돋보인다. 인천시관계자는 "동시분양으로 수요자들이 단지를 비교분석할 수 있을뿐 아니라 분양가 비교 등을 통해 분양가 인상을 억제하는 효과도 얻을 수 있다"고 말했다.

▲중구 운서동 창보밀레시티
창보종합건설은 인천시 중구 운서동 2747-5번지에 23평형과 31평형 366가구를 공급한다. 공항관계자들을 대상으로 174가구를 우선분양하고 192가구는 일반분양할 계획이다. 대지면적 3만5,000평에 3층 규모로 용적률 60%를 적용한 저층아파트로 23평형에는 39평의 대지지분이, 31평형에는 53평의 대지지분이 제공된다.
교통은 공항신도시 전철역에서 도보로 5분 거리에 위치해있어 편리하며, 신공항 고속도로와 인접해 국제공항을 5분대에, 서울도심을 30분대에 진입할 수 있다. 2004∼5년에는 고속철도가 계통예정에 있어 교통이 더욱 편리해질 전망이다. 평당 분양가는 약 550만원 선으로 1, 2층은 1억2,600만원, 3층은 1억3,800만원이다. 모델하우스는 공항신도시 초입에 있다.
▲남동구 간석동 서해그랑블
서해건설은 인천 남동구 간석동 408-1번지에 31평형, 166가구를 이번 동시분양을 통해 공급한다.
아파트단지 바로 앞에 인천시청역이 있고 수도권외곽순환고속도로와 경인고속도로, 제2경인고속도로, 서해안고속도로를 이용해 모두 10분대면 서울로 진입이 가능하며, 인천종합터미널이 단지에서 5분 거리다. 또 인천광역시청, 인천지방법원, 교육청, 은행, 길병원, 백화점, 까르푸, 농수산물시장 등 생활편의시설과 관공서가 가까워 편리하다. 입주예정일은 2004년 5월, 모델하우스는 9월25일 오픈이다.
▲부평구 삼산1택지개발지구 신성미소지움
신성건설은 인천 부평구 삼산택지지구 3블럭에 지하 1층 지상 20∼25층 14개동 규모의 신성미소지움 아파트 1,030가구를 모두 일반분양한다. 38평형 576가구, 47평형 240가구, 54평형 10가구, 61평형 100가구, 38평형 최상층 펜트하우스 14가구로 전세대가 남향으로 지어진다.
인천지하철 부평구청역과 향후 인천지하철 3호선이 개통될 예정이고, 경인고속도로와 외곽순환고속도로가 가까워 경기북부와 서울 및 수도권, 여의도로의 진출입이 쉽다. 또한 삼산택지지구내에는 초, 중, 고가 7개, 삼성홈플러스, 이마트, 까르푸, 부평재래시장 등 편의시설이 풍부하고 굴포천 등 녹지공간이 많아 쾌적하다. 주차공간은 가구당 1.7대로 지상과 지하주차장에 총 1,773대의 주차가 가능하다. 2005년 10월 입주예정이고 모델하우스는 9월24일 오픈한다.
▲계양구 귤현동 현대 I'PARK
현대산업개발은 인천 계양구 귤현토지구획지구 10-1블록에 15층 6개동 32평형 총 394가구 규모의 귤현지구 I'PARK를 공급할 예정이다.
도보거리에 인천지하철 귤현역 및 2005년 개통예정인 신공항고속전철, 인천지하철 환승역인 계양역이 위치하며, 서울외곽순환도로와 올림픽대로를 이용해 판교 및 일산방면으로 진출입이 쉽다. 귤현토지구획지구내에는 공원 3개소가 있어 쾌적하고 초등학교 1개와 까르푸, 월마트, 백화점, 병원, 계양구청 등 각종 관공서와 생활편의시설이 풍부하다.
394가구 모두 남향이고 넓은 발코니와 전용 화훼공간이 제공된다. 입주예정일은 2004년 10월로 모델하우스는 9월25일 오픈한다.
▲서구 마전지구 풍림아이원
풍림건설은 인천 서구 마전지구 50블럭 2∼7롯트에 풍림아이원 아파트 25평 3가구, 33평형 283가구 총 286가구를 공급한다.
마전지구는 토지구획정리사업지구로 상권과 교육환경 신설이 예정돼 있고, 남북간 고속도로, 서울외곽순환도로 등으로 서울과 인근 신도시로의 접근성이 뛰어나고 경제특구 배후도시로서 개발잠재력이 매우 큰 곳으로 평가받고 있다. 총 분양가는 25평형이 9,680만원, 33평형의 경우 1억2,970만∼1억4,470만원선이다. 모델하우스 오픈일은 9월25일.
▲서구 당하지구 금강KCC
KCC금강종합건설은 인천동시분양에서 인천 당하지구 60블럭 1, 2롯트에 지상 15∼20층 16개동 총 1,015가구를 공급한다. 27평형 201가구, 32평형 736가구, 40평형 78가구 등 단지 대부분이 남향 및 동남향으로 배치된다.
금강KCC아파트가 들어서는 당하지구는 송도신도시, 영종도, 김포매립 등 경제특구 지정과 강남 대체 신도시로 급부상하고 있는 지역으로 2003년 개통될 간선도로와 남부고속화도로, 올림픽대로를 이용하면 서울을 20분대에 진입할 수 있다.
당하지구내 당하초교, 서인천고, 백석 중·고교 등이 신설예정이고 단지 맞은편에 이마트와 중앙근린공원이 예정돼있다. 분양가는 27평형, 1억2,220만원, 32평형 1억4,550만원, 40평형 1억7,800만원선으로 모델하우스는 9월25일 오픈한다.
▲서구 검암2지구 신명스카이뷰골드
신명종합건설은 서구 검암2지구 37블럭 2롯트에 신명스카이뷰골드 아파트 33평형 311가구를 일반분양한다. 신명스카이뷰골드가 들어서는 검안2지구 내에는 서인천고교와 대한종고교 등 교육시설과 녹지공간이 풍부하고 신공항고속도로가 서인천 검암도시개발지구를 가로질러 영종도 신공항으로의 진입과 서울 도심으로의 접근성이 뛰어나다. 또한 신공항고속철도와 인천지하철 2호선 이 모두 단지와 인접해 교통은 더욱 편리해질 전망이다. 모델하우스는 9월25일 오픈한다.