대우건설이 지난 달 29일부터 전남 무안 남악신도시 오룡지구 39, 40블록에 위치한 ‘오룡 푸르지오 파르세나’견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. 오룡 푸르지오 파르세나는 지하 1층~지상 20층 7개동, 전용 84㎡ 총 732가구로 조성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 439가구 △84㎡B 159가구 △84㎡C 78가구 △84㎡D 39가구 △84㎡E 17가구다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,040만원이다.

(사진: 오룡 푸르지오 파르세나 조감도)

분양권 상한제 적용 비규제 단지로 청약자격과 대출제한에서 자유로워…

단지는 전라남도 무안군에 위치해 비규제지역에 속하면서, 공공택지인 남악신도시 오룡지구에 들어서기 때문에 분양가상한제를 적용받는다. 따라서 청약 시 규제는 완화되고 분양가는 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 책정돼 실수요자들의 내 집 마련을 도울 전망이다.

실제 오룡 푸르지오 파르세나는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면, 주택보유 여부와 관계 없이 세대주나 세대원 누구나 1순위로 청약 가능하다. LTV(주택담보대출)도 최대 70%까지 적용된다.

아이 키우기에 더 없이 좋은 명품 학세권 단지

오룡 푸르지오 파르세나는 유치원부터 초·중·고등학교 예정부지가 모두 단지로부터 도보권 내에 있는 교육특화 아파트로 조성된다. 입주민들의 자녀는 이사없이 ‘원스톱’으로 모든 교육과정을 마칠 수 있고, 요건을 갖춘다면 자녀의 대학 입시에서 ‘농·어촌 특별전형’ 지원도 가능하다. 뿐만 아니라, 단지 도보 10분 거리에 교육특화부지인 아카데미빌리지가 들어설 예정으로 명품 학군 단지로 거듭날 것으로 기대된다.

영산강의 아름다운 자연을 담은 감성단지 등 설계특화, 푸르지오 프리미엄 상품 적용 등 최고의 전망

오룡 푸르지오 파르세나는 ‘브리티시 그린’ 컬러가 적용된 푸르지오만의 감각적인 입면디자인을 선보이며, 동간거리를 최대로 넓힌 공간설계로 개인의 프라이버시를 보호하는 데 역점을 두었다. 또한, 세대당 1.5대의 넉넉한 주차공간과 지하주차장에서 바로 세대로 진입할 수 있는 설계로 입주민의 편의성을 높였다. 세대 내부는 조망과 채광, 통풍을 극대화한 남향위주의 4Bay로 구성되어 있다.

오룡 푸르지오 파르세나는 지역 내 영산강의 풍경을 담은 ‘Riverview Park(리버뷰파크)’라는 설계 컨셉을 적용해 아름다운 자연을 담은 감성단지로 구현할 계획이다. 영산강과 연계한 커뮤니티 중심공간인 중앙마당에는 잔디마당을 중심으로 주민카페, 수경시설, 어린이놀이터를 배치하여 입주민간 소통과 휴식, 놀이 등 다양한 활동을 할 수 있도록 설계했다.

뿐만 아니라, 푸르지오만의 세련된 커뮤니티시설인 ‘그리너리라운지’에는 피트니스클럽, G/X클럽, 푸른도서관, 독서실, 그리너리카페, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 연령대에 적합한 주민편의시설을 갖출 계획이다.

오룡 푸르지오 파르세나에는 대우건설만의 미세먼지 저감 시스템인 ‘Five Zones Clean Air System’도 도입된다. 이 시스템은 단지입구, 지하주차장, 동출입구, 엘리베이터, 세대내부 등 5개의 구역(Zone)으로 나눠 구역별로 미세먼지 오염도에 대한 알림서비스를 제공하고, 미세먼지를 효과적으로 차단하는 청정 시스템이다.

에너지 절감과 철벽 보안을 위한 첨단 시스템도 적용된다. 실별로 각방 온도를 설정해 난방비 절감에 도움을 주는 실별온도제어 시스템과 스마트폰을 통해 공동현관 자동문을 열 수 있는 원패스 시스템 등이 적용된다. 또 실시간 에너지모니터링 시스템, 스마트 일괄제어 스위치, 센서식 절수기 싱크수전, 수명이 길고 전력소모가 적은 LED 조명 등의 친환경 그린시스템 뿐만 아니라 지하주차장에 전기차 충전설비 등도 갖춰질 예정이다.

대우건설은 푸르지오 스마트홈 어플리케이션도 선보인다. 푸르지오 스마트홈 어플리케이션은 앱스토어와 구글스토어에서 다운로드 받아 손쉽게 설치할 수 있으며, 조명/환기/난방/가스밸브 제어부터 엘리베이터 호출, 에너지/관리비 조회, 생활 불편 신고, 커뮤니티 공지사항 조회 등과 관련된 다양한 서비스를 제공한다. 뿐만 아니라 음성 인식 스피커를 통한 IoT 가전기기 제어 등의 서비스도 제공할 예정이다.

우수한 광역교통망 입지 등 풍부한 미래가치 지녀

오룡 푸르지오 파르세나는 우수한 광역 교통망을 갖췄다. 서해안고속도로, 남해안고속도로 등 광역접근성이 뛰어난 도로 인프라를 갖추고 있으며, 남창대교를 통해 KTX/SRT 목포역과 목포 종합 버스터미널까지의 이동이 편리하다. 오룡지구내 중심상업지구가 인접해 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있으며, 남창1교(개통예정)를 통해 롯데마트, 롯데아울렛 등 접근성도 개선될 전망이다.

대우건설 분양 관계자는 “오룡 푸르지오 파르세나는 목포/무안권 대장주로 뽑히는 ‘오룡 푸르지오 에듀포레’의 인기로 지역내 기대감이 높다”며 “영산강 조망과 향후 수변공원 인프라를 이용할 수 있는 쾌적한 주거환경을 기반으로 한 교육특화단지가 될 것으로 전망된다”고 밝혔다.