다음 달 전국 아파트 분양 예정 물량은 이달보다 38.2%(1만5235가구) 증가한 5만5087가구로 집계됐다.

28일 부동산114에 따르면 12월 수도권에서는 전월보다 4.2%(921가구) 감소한 2만907가구, 지방에서는 89.6%(1만6156가구) 증가한 3만4180가구가 분양될 예정이다.

다음 달 분양물량은 변동성이 클 것으로 예상된다. 11·3 부동산대책 발표 이후 분양시기를 놓고 건설사들의 눈치보기가 치열한 가운데 지난 24일 아파트 잔금대출과 상호금융권 주택담보대출을 분할상환으로 전환하는 내용의 '8·25가계부채 관리방안 후속조치'가 더해졌다.

내년 1월부터 집단대출에 대한 여신심사가이드라인이 본격 시행될 전망인 가운데 건설사들은 남은 분양사업을 연내 서둘러 진행할 것으로 보인다.

다만 이달 마지막 주 쏟아지는 분양결과에 따라 향후 분양시장의 분위기는 달라질 수 있다. 11·3 대책 이후 실질적인 청약성적이 나오는 시점으로 청약률·계약률이 저조하거나 수요자들이 급격히 줄어들면 향후 분양일정도 조정될 가능성이 높기 때문이다.

수도권에서는 총 2만907가구가 공급된다. 서울에서는 동작구 사당동 '사당롯데캐슬골든포레' 959가구(일반분양 562가구), 서초구 방배동 '방배아트자이' 353가구(일반분양 96가구), 서초구 잠원동 '래미안신반포리오센트' 475가구(일반분양 146가구) 등 총 3893가구가 공급된다.

경기에서는 남양주시 지금동 '신안인스빌퍼스트리버(B-6 B/L)' 800가구, 시흥시 대야동 '시흥센트럴푸르지오' 2003가구, 화성시 동탄2신도시 '금호어울림레이크2차(A-88 B/L)' 681가구 등 총 1만4807가구가 분양 예정이다.

지방은 총 3만4180가구가 선보인다. 강원 춘천에서는 퇴계동 'e편한세상춘천한숲시티' 2861가구 등 5306가구가 공급된다. 부산은 동래구 명장동 'e편한세상동래명장' 1384가구 등 4262가구가 분양시장에 나선다.

그 밖의 지역은 △충남 5146가구 △경북 4387가구 △경남 3612가구 △세종 3507가구 △울산 1838가구 △전남 1825가구 △전북 1119가구 △대구 1020가구 △충북 905가구 △대전 662가구 △광주 591가구 순으로 분양물량이 많다.