부동산 리서치센타와 매일경제의 공동발표에 따르면 2012년 1월 서울 아파트 임차시장은 전세와 월세 월세보증금 모두 상승하면서 세입자의 주거비 부담이 더 늘은 것으로 나타났다.

서울 아파트의 월세 가격은 1인가구의 경우 부담이 더 커지고 있는 것으로 나타나고 있으며 11월 16일 통계청에서 발표한 가구 월수별 가계소득과 서울 월세 아파트 월세 가격을 분석한 결과 66㎡ 미만 규모의 2012년 평균월세는 1인 가구 월소득의 40.59%를 나타내며 가계에 큰 부담이 되고 있는 것으로 나타나고 있다.

월세 급등의 원인은 간단하다 전세 가격이 상승하였기 때문이다. 또한 방수가 적을수록 월세의 오름세가 컸다. 국토해양부의 수도권 월세 가격 동향조사에 따르면 2011년 12월 방 한 칸의 월세 가격지수는 106.6(2010년 6월을 100으로 했을 때)으로 전년 말보다 3.9%올랐다. 방 두 개(투룸)은 2.8%, 방 세 개(쓰리룸)는 2.0%의 상승률을 기록했다.

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