ºÏ¾ÆÇöµ¿¿¡ 5³â° »ì°í ÀÖ´Â ÃÖÁö¿µ¾¾(°¡¸í,36¼¼)´Â ½ÅÃÌ¿¡¼ ½Ä´çÀ» ¿î¿µÇÏ¸é¼ ÅëÀå¿¡ ²Ï ¸¹Àº µ·À» ¸ð¾Ò´Ù. Àα٠¾ÆÇö´ºÅ¸¿î °ø´öµ¿ Àç°³¹ß±¸¿ª¿¡ ÅõÀÚÇÑ »ç¶÷µéÀÌ »ó´çÇÑ ÅõÀÚÀÌÀÍÀ» ³²°å´Ù´Â ¾ê±â¿Í ÇöÀç ¾ÆÇö´ºÅ¸¿î, °ø´öµ¿ 109§³ ¾ÆÆÄÆ®°¡°ÝÀÌ 8¾ï¿ø¾¿À̳ª ³ª°¡´Â ¸ð½ÀÀ» º¸°í À̹ø ±âȸ¿¡ ºÏ¾ÆÇö´ºÅ¸¿î¿¡ ³»Áý¸¶·Ã°ú ÅõÀÚ¸¦ µ¿½Ã¿¡ Çϱâ·Î °á½ÉÇß´Ù.
ºÏ¾ÆÇö´ºÅ¸¿îÀº µµ½ÃÀçÁ¤ºñÃËÁöÁö±¸·Î ÁöÁ¤, ÅäÁö°Å·¡Çã°¡±¸¿ªÀ¸·Î½á ´ëÁö¸éÀû 20m²(6Æò)ÀÌ»óÀ̸é ÅäÁö°Å·¡Çã°¡¸¦ ¹Þ¾Æ¾ß ÇÏ°í ¼¼´ë¿ø Àü¿øÀÌ ¹«ÁÖÅÃÀÚÀ̸ç 3³âµ¿¾È Á÷Á¢ °ÅÁÖÇÏ¸é¼ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù. ´Ü 1ÁÖÅÃÀÌ ÀÖÀ» °æ¿ì ÁÖÅÃóºÐ°èȹ¼ µîÀ» Á¦ÃâÇØ¾ß ¸ÅÀÔÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
ÃÖ¾¾´Â ÇöÀç ¹«ÁÖÅÃÀÚÀÌ°í ¾ÆÀ̵µ ¾ÆÁ÷ ¾î·Á Á÷Á¢ °ÅÁÖÇÏ´Â °Í¿¡ ´ëÇؼ´Â ³°°í Á» ºÒÆíÇÒ »Ó Å©°Ô °ÆÁ¤ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. ÀÌ¿¡µû¶ó ÃÖ¾¾´Â ºÎµ¿»êÁß°³¾÷¼Ò¸¦ ¹æ¹®Çß°í °øÀÎÁß°³»ç´Â ±¦ÂúÀº ¿¬¸³ÁÖÅà ÁöºÐÀ» ¼Ò°³½ÃÄÑ Áá´Âµ¥ ÃÖ¾¾´Â ¾ÕÀ¸·Î ±× °÷¿¡ ÅõÀÚÇßÀ» ¶§ ÅõÀÚ¼öÀͱîÁö ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °÷ÀÎÁö ±Ã±ÝÇÏ´Ù.
´ëÁö¸éÀû 33m²(10Æò), °Ç¹°¸éÀû 62m²Çü(18.7Æò)Çü ¸Å¸Å°¡´Â 3¾ï3000¸¸¿øÀÌ´Ù. 3.3m²´ç ´ëÁö¸éÀû °¡°ÝÀº 3300¸¸¿øÀÌ´Ù. ÇöÀç ÀÌ ÁÖÅÿ¡´Â 1¾ï3000¸¸¿ø Àü¼¼°¡ µé¾îÀÖ´Ù. µû¶ó¼ Ãʱâ ÅõÀÚºñ¿ëÀº 3¾ï3000¸¸¿ø¿¡¼ 1¾ï3000¸¸¿øÀ» »« 2¾ï¿øÀÌ´Ù.
±×·¯³ª »õ·Î Áþ´Â ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ºÐ¾ç¹Þ±â À§Çؼ± ³ªÁß¿¡ Ãß°¡ºÎ´ã±ÝÀ» ÁغñÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ´ëÁö¸éÀû°ú °Ç¹°¸éÀûÀ» °í·ÁÇÑ °¨Á¤Æò°¡°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. Ãß°¡ºÎ´ã±ÝÀº »õ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¿¹»ó Á¶ÇÕ¿øºÐ¾ç°¡¿¡¼ ±Ç¸®°¡¾×(°¨Á¤Æò°¡¾×xºñ·ÊÀ²)À» »« ±Ý¾×ÀÌ´Ù.
±Ç¸®°¡¾×À» ±¸Çϱâ À§Çؼ´Â ÅäÁö ¹× °Ç¹°ÀÇ °¨Á¤Æò°¡¿Í ºñ·ÊÀ²À» ¾Ë¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.
ÅäÁö ¹× °Ç¹° °¨Á¤Æò°¡¾×Àº ¾ÕÀ¸·Î Á¶ÇÕ¿¡¼ ¼±Á¤ÇÏ´Â 2°³ÀÇ °¨Á¤Æò°¡±â°üÀÌ ÅäÁö ¹× °Ç¹°À» °¨Á¤Æò°¡ÇÑ Æò±Õ±Ý¾×ÀÌ´Ù. ÅäÁö´Â Àα٠ǥÁØÁö°ø½ÃÁö°¡ µî ¿©·¯ ¿äÀεéÀ» °¨¾ÈÇØ °¨Á¤Æò°¡¸¦ Çϴµ¥ ÁÖ·Î °ø½ÃÁö°¡ÀÇ 120~140%¼±¿¡¼ °áÁ¤µÈ´Ù. °Ç¹°Àº °Ç¹°ÇöȲ¿¡ µû¶ó 3.3m²´ç 50¸¸~150¸¸¿ø¼±À¸·Î Æò°¡¸¦ ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÅäÁö ¹× ÁÖÅÃÀÇ °¨Á¤Æò°¡¾×¿¡´Ù ºñ·ÊÀ²(°³¹ßÀÌÀÍ·ü)À» °öÇÑ ±Ý¾×ÀÌ ±Ç¸®°¡¾×ÀÌ µÈ´Ù. ºñ·ÊÀ²Àº Àç°³¹ß»ç¾÷ÀÇ »ç¾÷¼º°ú¸¦ ¼ö½ÄÈÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ºñ·ÊÀ²Àº ÃÑ»ç¾÷ÀÌÀÍ(ºÐ¾ç¼öÀÔ-»ç¾÷ºñ¿ë)À» Á¾ÀüÀÚ»ê(ÅäÁö+°Ç¹°)ÃѾ×À¸·Î ³ª´« ¼öÄ¡´Ù. Åë»ó Àç°³¹ßÁö¿ª ºñ·ÊÀ²Àº 100~130%¼±¿¡¼ °áÁ¤µÈ´Ù.
ÃÖ¾¾°¡ ¸ÅÀÔÇÑ ÅäÁö¿Í °Ç¹°À» °¨Á¤Æò°¡ÇÏ¸é ¾à 1¾ï6000¸¸¿ø¿¡´Ù ¿¹»ó ºñ·ÊÀ² 130%¸¦ °öÇÏ°Ô µÇ¸é ±Ç¸®°¡¾×Àº ¾à 2¾ï1000¸¸¿øÀÌ µÈ´Ù.
Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾ç¿¡¼ °¡Àå ¸¹Àº °ø±Þ ¹°·®Àº 109§³Çü(33ÆòÇü)À¸·Î Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾ç½Ã ±Ç¸®°¡¾×ÀÌ ¸¹Àº ¼øÀ¸·Î °ø±Þ¹°·®À» ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ±Ç¸®°¡¾×¿¡ °¡Àå ÀÎÁ¢ÇÑ ÆòÇü¹èÁ¤À» ÇÏÁö¸¸ ÇØ´ç Á¶ÇÕ¿øµéÀº °ø±Þ¹°·®ÀÌ ¸¹Àº 109§³ÇüÀ¸·Î ºÐ¾ç¹ÞÀ» È®·üÀÌ ³ô´Ù.
ÀÌ¿¡ ÃÖ¾¾°¡ 109§³Çü ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾çÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù°í °¡Á¤ÇÏ°í, ÃÖ¾¾°¡ ³»¾ßÇÒ Ãß°¡ºÎ´ã±ÝÀº Á¶ÇÕ¿ø ¿¹»óºÐ¾ç°¡¿¡¼ ±Ç¸®°¡¾×À» »« ±Ý¾×ÀÌ´Ù.
ÇöÀç Àα٠¾ÆÇö´ºÅ¸¿î 3±¸¿ª Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾ç°¡°¡ 3.3§³´ç Æò±Õ 1360¸¸~1800¸¸¿øÀ¸·Î ÇâÈÄ ºÏ¾ÆÇö´ºÅ¸¿î 109§³Çü Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾ç°¡¸¦ 5¾ï5000¸¸¿øÀ¸·Î Ã¥Á¤ÇÒ °æ¿ì Ãß°¡ºÎ´ã±ÝÀº 5¾ï 5000¸¸¿ø¿¡¼ ±Ç¸®°¡¾×ÀÎ 2¾ï1000¸¸¿øÀ» »« 3¾ï4000¸¸¿øÀÌ´Ù.
Áï 109m²Çü ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç±ÇÀ» ¹Þ±â À§Çؼ´Â ¸Å¸Å°¡¿Í Ãß°¡ºÎ´ã±ÝÀ» ÇÕÇÑ ±Ý¾×ÀÎ ÃÑ 6¾ï7000¸¸¿øÀÌ µç´Ù.
ÇöÀç ºÏ¾ÆÇö´ºÅ¸¿î 109§³Çü ¸Å¸Å°¡°¡ ¾à 7¾ï¿øÀ¸·Î ÀÔÁֽñâÀÎ 4³âÈÄ 2012³â ½Ã¼¼¸¦ 8¾ï¿ø~9¾ï¿øÀ¸·Î ¿¹»óÇØ ¼öÀÍ·üÀ» °è»êÇØ º¸¸é,
8¾ï¿øÀÏ ¶§´Â ÅõÀÚ¼öÀÍÀÌ 1¾ï3000¸¸¿øÀ¸·Î 4³â°£ ¼öÀÍ·üÀº ÃʱâÅõÀÚ±Ý(2¾ï¿ø)´ëºñ 65%·Î ¿¬ 16.25%ÀÇ ¼öÀÍ·üÀÌ ¹ß»ýÇÑ´Ù.
9¾ï¿øÀÏ ¶§ ÅõÀÚ¼öÀÍÀº 2¾ï3000¸¸¿øÀ¸·Î 4³â°£ ¼öÀÍ·üÀº ÃʱâÅõÀÚ±Ý(2¾ï¿ø)´ëºñ 115%·Î ¿¬ 28.75%ÀÇ ¼öÀÍ·üÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
(´Ü Àü¼¼ 1¾ï3000¸¸¿øÀº ¹«ÀÌÀÚ ÀÌÁÖºñ·Î »óȯÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î °¡Á¤, Ãë․µî·Ï¼¼ µîÀº ¼öÀÍ·ü °è»ê¿¡¼ Á¦¿ÜÇÔ)
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¨ë °Ç¹°¸éÀûx3.3m²´ç ¾à100¸¸¿ø
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¾à 2,000¸¸¿ø
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3.3m²´ç 100¸¸¿ø¼±
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¨ì ¿¹»ó ºñ·ÊÀ²
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¾à 130%
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´ëÁö+°Ç¹° °¨Á¤Æò°¡¾×x 130%
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¨í ÃÑ °¨Á¤Æò°¡ ¿¹»ó¾×(=±Ç¸®°¡¾×)
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¾à 2¾ï1,000¸¸¿ø
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(¨ê + ¨ë) x ¨ì
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¨î 109m²Çü Á¶ÇÕ¿ø ¿¹»ó ºÐ¾ç°¡
|
¾à 5¾ï5,000¸¸¿ø
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3.3m²´ç1660¸¸¿ø¼±
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¾à 3¾ï4,000¸¸¿ø
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¨î - ¨í
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°á·Ð:109m²(33ÆòÇü) Á¶ÇÕ¿øÁöºÐ ¸ÅÀÔ¿ø°¡ |
6¾ï7000¸¸¿ø
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