109m² ¸ÅÀÔ¿ø°¡ 6¾ï5õ¸¸¿ø
Ãß°¡ºÎ´ã 3¾ï5500¸¸¿ø µé¾î
ȸ»ç¿ø ±è¸ð¾¾(40´ë)´Â ³»Áý ¸¶·Ã°ú ÅõÀÚ¸¦ µ¿½Ã¿¡ ÇÏ°í ½Í¾î ½Å±æ ´ºÅ¸¿îÀÇ ´Ù¼¼´ëÁÖÅÃÀ» ¾Ë¾Æº¸±â·Î Çß´Ù. ½Å±æ ´ºÅ¸¿îÀÇ ÇÑ °øÀÎÁß°³»ç »ç¹«½ÇÀ» ãÀº ±×´Â ½Å±æ 7±¸¿ª¿¡¼ ±¦ÂúÀº ´Ù¼¼´ë ÁÖÅÃÀ» ¹ß°ßÇß´Ù. ±è¸ð¾¾´Â ÀÌ ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀ» °è»êÇغ¸±â·Î Çß´Ù.
´ëÁö¸éÀû 33m²(10Æò), °Ç¹°¸éÀû 50m²Çü(15ÆòÇü) ¸Å¸Å°¡´Â 2¾ï5000¸¸¿øÀÌ´Ù. 3.3m²´ç ´ëÁö¸éÀû°¡°ÝÀº 2500¸¸¿øÀÌ´Ù. ÇöÀç ÀÌ ÁÖÅÿ¡´Â 6000¸¸¿ø Àü¼¼°¡ µé¾îÀÖ´Ù. µû¶ó¼ Ãʱâ ÅõÀÚºñ¿ëÀº 2¾ï5000¸¸¿ø¿¡¼ 6000¸¸¿øÀ» »« 1¾ï9000¸¸¿øÀÌ´Ù.
±×·¯³ª »õ·Î Áþ´Â ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ºÐ¾ç¹Þ±â À§Çؼ± Ãß°¡ºÎ´ã±ÝÀ» ÁغñÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ´ëÁö¸éÀû°ú °Ç¹°¸éÀûÀ» °í·ÁÇÑ °¨Á¤Æò°¡°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. Ãß°¡ºÎ´ã±ÝÀº »õ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¿¹»ó ºÐ¾ç°¡¿¡¼ ±Ç¸®°¡¾×(°¨Á¤Æò°¡¾×)À» »« ±Ý¾×ÀÌ´Ù.
±Ç¸®°¡¾×À» ±¸Çϱâ À§Çؼ´Â ÅäÁö ¹× °Ç¹°À» °¨Á¤Æò°¡¿Í ºñ·ÊÀ²À» ¾Ë¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.
ÅäÁö ¹× °Ç¹° °¨Á¤Æò°¡¾×Àº ÃßÈÄ Á¶ÇÕ¿¡¼ ¼±Á¤ÇÑ 2°³ÀÇ °¨Á¤Æò°¡±â°üÀÌ ÅäÁö ¹× °Ç¹°À» °¨Á¤Æò°¡ÇØ Æò±ÕÇÑ ±Ý¾×ÀÌ´Ù. ÅäÁö´Â Àα٠ǥÁØÁö°ø½ÃÁö°¡ µî ¿©·¯ ¿äÀεéÀ» °¨¾ÈÇØ °¨Á¤Æò°¡¸¦ Çϴµ¥ ÁÖ·Î °ø½ÃÁö°¡ÀÇ 120~140%¼±¿¡¼ °áÁ¤µÈ´Ù. °Ç¹°Àº °Ç¹°ÇöȲ¿¡ µû¶ó 3.3m²´ç 50¸¸~150¸¸¿ø¼±À¸·Î Æò°¡¸¦ ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÅäÁö ¹× ÁÖÅÃÀÇ °¨Á¤Æò°¡¾×¿¡´Ù ºñ·ÊÀ²(°³¹ßÀÌÀÍ·ü)À» °öÇÑ ±Ý¾×ÀÌ ±Ç¸®°¡¾×ÀÌ µÈ´Ù. ºñ·ÊÀ²Àº Àç°³¹ß»ç¾÷ÀÇ »ç¾÷¼º°ú¸¦ ¼ö½ÄÈÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ºñ·ÊÀ²Àº ÃÑ»ç¾÷ÀÌÀÍ(ºÐ¾ç¼öÀÔ-»ç¾÷ºñ¿ë)À» Á¾ÀüÀÚ»ê(ÅäÁö+°Ç¹°)ÃѾ×À¸·Î ³ª´« ¼öÄ¡´Ù. Åë»ó Àç°³¹ßÁö¿ª ºñ·ÊÀ²Àº 100~130%¼±¿¡¼ °áÁ¤µÈ´Ù.
±è¸ð¾¾°¡ ¸ÅÀÔÇÑ ÅäÁö¿Í °Ç¹°À» °¨Á¤Æò°¡Çϸé 1¾ï2200¸¸¿ø¿¡´Ù ¿¹»ó ºñ·ÊÀ² 120%¸¦ °öÇÏ°Ô µÇ¸é ±Ç¸®°¡¾×Àº 1¾ï4500¸¸¿øÀÌ µÈ´Ù.
Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾ç¿¡¼ °¡Àå ¸¹Àº °ø±Þ ¹°·®Àº 109§³Çü(33ÆòÇü)ÀÌ´Ù. Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾ç½Ã ±Ç¸®°¡¾×ÀÌ ¸¹Àº ¼øÀ¸·Î °ø±Þ¹°·®À» ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ±Ç¸®°¡¾×¿¡ °¡Àå ÀÎÁ¢ÇÑ ÆòÇü¹èÁ¤À» ÇÏÁö¸¸ ÇØ´ç Á¶ÇÕ¿øµéÀº °ø±Þ¹°·®ÀÌ ¸¹Àº 109§³ÇüÀ¸·Î ºÐ¾ç¹ÞÀ» È®·üÀÌ ³ô´Ù.
ÀÌ¿¡ ±è¸ð¾¾°¡ 109§³Çü ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾çÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù°í °¡Á¤ÇÑ´Ù¸é,
109m²Çü Á¶ÇÕ¿øºÐ¾ç°¡´Â Á¶ÇÕ¿¡¼ ÁÖº¯½Ã¼¼ µîÀ» °¨¾ÈÇØ ¾à 5¾ï¿øÀ¸·Î Ã¥Á¤ÇÑ´Ù. ±×·¸´Ù¸é Á¶ÇÕ¿ø ¿¹»óºÐ¾ç°¡¿¡¼ ±Ç¸®°¡¾×À» »« ±Ý¾×ÀÌ ±è¸ð¾¾°¡ ³³ºÎÇÒ ¿¹»ó Ãß°¡ºÎ´ã±ÝÀÌ´Ù. Áï Ãß°¡ºÎ´ã±ÝÀº 5¾ï¿ø¿¡¼ ±Ç¸®°¡¾×ÀÎ 1¾ï4500¸¸¿øÀ» »« 3¾ï5500¸¸¿øÀÌ´Ù.
109m²Çü ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç±ÇÀ» ¹Þ±â À§Çؼ´Â ¸Å¸Å°¡¿Í Ãß°¡ºÎ´ã±ÝÀ» ÇÕÇÑ ±Ý¾×ÀÎ ÃÑ 6¾ï500¸¸¿øÀÌ µé¾î°¡°Ô µÈ´Ù.
Áö³ 6¿ù¿¡ ÀÔÁÖÇÑ ÇÑÈ ²Þ¿¡±×¸°¾ÆÆÄÆ®(ÃÑ 195¼¼´ë)½Ã¼¼´Â 109§³ÇüÀÌ 6¾ï¿ø¼±ÀÌ´Ù.
½Å±æ´ºÅ¸¿îÀÌ ¼¿ï ¿ª¼¼±Ç¿¡ ½Å±Ô ´ë´ÜÁöÀÎ °ÍÀ» °¨¾ÈÇؼ 4³â ÈÄ 2012³â°æ ÀÔÁÖÇÒ ¶§ 109§³Çü ¾ÆÆÄÆ® ½Ã¼¼¸¦ 7¾ï~8¾ï¿øÀ¸·Î ¿¹»óÇØ ¼öÀÍ·üÀ» °è»êÇØ º¸¸é,
7¾ï¿øÀÏ ¶§´Â ÅõÀÚ¼öÀÍÀº 9500¸¸¿øÀÌ´Ù. ¼öÀÍ·üÀº ÃʱâÅõÀÚ±Ý(1¾ï9000¸¸¿ø)´ëºñ 50%·Î ¿¬ 12.5%ÀÇ ¼öÀÍ·üÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
8¾ï¿øÀÏ ¶§´Â 1¾ï9500¸¸¿øÀÇ ¼öÀÍÀ¸·Î ¼öÀÍ·üÀº ÃʱâÅõÀÚ±Ý(1¾ï9000¸¸¿ø)´ëºñ 100%·Î ¿¬ 25%ÀÇ ¼öÀÍ·üÀÌ ¹ß»ýÇÑ´Ù.
(´Ü Àü¼¼ 6000¸¸¿øÀº ¹«ÀÌÀÚ ÀÌÁÖºñ·Î »óȯÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î °¡Á¤, Ãë․µî·Ï¼¼ µîÀº ¼öÀÍ·ü °è»ê¿¡¼ Á¦¿ÜÇÔ)
¼¿ï½Ã ¿µµîÆ÷±¸ ½Å±æµ¿ 000¹øÁö ½Å±æ7±¸¿ª ´Ù¼¼´ë°Ç¹°
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´ëÁö3.3m²´ç 2500¸¸¿ø
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6000¸¸¿ø
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|
¨é Ãʱâ ÅõÀÚºñ¿ë
|
1¾ï9000¸¸¿ø
|
|
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|
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|
1¾ï700¸¸¿ø
|
°ø½ÃÁö°¡ 250¸¸¿ø/m²
|
¨ë °Ç¹°¸éÀûx3.3m²´ç ¾à100¸¸¿ø
|
1500¸¸¿ø
|
3.3m²´ç 100¸¸¿ø
|
¨ì ¿¹»ó ºñ·ÊÀ²
|
120%
|
´ëÁö+°Ç¹° °¨Á¤Æò°¡¾×x 120%
|
¨í ÃÑ °¨Á¤Æò°¡ ¿¹»ó¾×(=±Ç¸®°¡¾×)
|
1¾ï4500¸¸¿ø
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(¨ê + ¨ë) x ¨ì
|
¨î 109m²Çü Á¶ÇÕ¿ø ¿¹»ó ºÐ¾ç°¡
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3¾ï5500¸¸¿ø
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¨î - ¨í
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