가지마의 차세대 IT맨션 시스템에서는 동일한 IC카드 한 장으로 각 동 및 현관 출입은 물론 기계식주차장 이용, 단지내 시설예약 등 다양한 서비스를 제공받을 수 있다. 또한 편리성을 확보하면서 질 높은 보안체계를 제공한다. 각 맨션별로 요구되는 최적의 시스템을 구축해 입주자의 편의 및 안전을 보장한다.

▶ 출입시스템
맨션에서 요구하는 보안등급에 맞는 최적의 출입 시스템을 구축한다. 가지마건설은 입주자의 안전한 생활환경을 보장하는 보안시스템을 제공하기 위한 출입시스템 기술을 개발했다. IC카드와 휴대전화를 이용한 출입 시스템을 통해 고층으로의 출입 제한이나 업자 및 관리자카드 등 각각 개체별로 보안제어를 간단히 설정할 수 있다. 이에 IC칩을 이용한 다양한 인증방식을 채택하고 있으며, 지문·각막 인식 등을 통한 최첨단 생체인식시스템을 도입하고 있다.

▶ 인터폰통지
부재시 방문자나 택배가 들어온 것을 문자로 통지하고, 각종 경보를 알려주는 시스템이다. 방문자가 온 것을 인터폰이 문자로 통지한다. 또한 비상·화재·가스누출·방범 등의 경보와 동시에 입주자에게 상황을 문자로 송신한다. 택배가 사물함에 입하된 것도 알려준다. 아울러 현관문이 열리고 닫히는 것을 문자로 통지해 가족의 귀가나 도둑의 출입을 감지한다. 

▶ 모바일접속
밖에서 현관 잠금상태를 체크하거나 방범 상태를 확인할 수 있으며, 문단속을 밖에서도 자유롭게 할 수 있다.

▶ 기계식 주차장제어
가구수가 많은 맨션에서는 기계식 주차장에 주차하는데 많은 시간이 걸린다. 차세대 IT맨션은 기계식 주차 시스템을 효율적으로 작동해 입출고에 걸리는 시간을 단축한다. 또 현관출입시 사용하는 카드와 동일한 카드를 사용하기 때문에 많은 카드를 가지고 다니지 않아도 된다는 이점이 있다.

▶ 시설예약
관내의 공용시설을 웹사이트에서 예약할 수 있다. 또한 ＰＣ와 휴대전화로도 언제 어디서나 간단히 예약이 가능하다. 또한 예약정보와 연동돼 각 가정의 IC카드가 일시적으로 공용시설의 열쇠가 되기 때문에 열쇠를 주고받는 등의 불편이 해소된다.

▶ 알림 표시
관내 모니터로 맨션내 공지사항이 표시돼 밖에서 열람 혹은 문자로 통보 받을 수 있다. 

▶ 택배사물함 이용 및 자전거대여
집에서 사용하는 것과 동일한 IC카드로 택배사물함을 이용하고 자전거 대여도 가능하다.