ÆíÁý : 2024.3.27 ¼ö 17:01
Ȩ > ´º½º > ´º½º > ±Û·Î¹ú
       
·±´ø¿Ã¸²ÇÈ È£Àç, ½ÃÀåÀü¸Á û½ÅÈ£
Çؿܺε¿»ê - ¿µ±¹
2007³â 10¿ù 10ÀÏ (¼ö) 00:00:00 ºÎµ¿»ê½Å¹® renews@renews
¿µ±¹ÀÇ 2006³â °æÁ¦¼ºÀå·üÀº Àü³â´ëºñ 2.7% Áõ°¡·Î À¯·´ Æò±ÕÀÎ 2.2%º¸´Ù ³ôÀº ¼öÁØÀ» À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù. 2005³â 1.9%ÀÇ ¼ºÀå ÀÌÈÄ È¸º¹¼¼¸¦ º¸ÀÌ¸ç ¾ÈÁ¤µÈ ±âÁ¶·Î ¼ºÀå¼¼¸¦ À¯ÁöÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç ¿ÃÇصµ ¼ºÀå¼¼°¡ À̾îÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù. Áö³­ 4/4 ºÐ±â GDP(±¹³»ÃÑ»ý»ê)°¡ 0.8% Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î È®ÀÎ µÆÀ¸¸ç, ƯÈ÷ ¼­ºñ½º »ê¾÷ÀÇ °­¼¼¿¡¼­ ºñ·ÔµÈ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù. °°Àº ±â°£ ¼­ºñ½º»ê¾÷Àº 1.0%ÀÇ Áõ°¡¸¦ ³ªÅ¸³Â´Ù. ÁÖ·Î ¼Ò¸Å½ÃÀå¿¡¼­ÀÇ À¯Åë, È£ÅÚ, ·¹½ºÅä¶û µî¿¡¼­ 1.2%ÀÇ ¼ºÀåÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
ÇöÀç ¿µ±¹°æÁ¦ÀÇ »ó´ëÀû È£Á¶´Â ¿µ±¹ÀÌ ±×µ¿¾È °Å½Ã°æÁ¦ Á¤Ã¥À» ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ¿î¿µÇØ ¿Â °á°ú·Î ¿ì¼± °æÁ¦ ¾ÈÁ¤±â¹ÝÀÌ Á¤ÂøµÅ ÀÖ°í, À¯·ÎÈ­ ¹Ì(Ú±)°¡ÀÔÀ¸·Î ÀçÁ¤ ¹× ÅëÈ­Á¤Ã¥À» °æÁ¦¿©°Ç¿¡ µû¶ó ½ÅÃàÀûÀ¸·Î ¿î¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡°ú °í¿ë¾ÈÁ¤ ¹× Áõ´ë¿Í ÁÖÅð¡°Ý »ó½ÂÀ¸·Î °¡°è¼Òºñ°¡ È£Á¶¸¦ º¸ÀÎ °Í¿¡ ±âÀÎÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î Æò°¡µÇ°í ÀÖ´Ù.
   
 
   
 

¡ß¿µ±¹ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ Æ¯Â¡= ¿µ±¹ÀεéÀº ÀÚÀ¯·Î¿î »ýÈ°ÆÐÅÏÀ¸·Î ¾î´À °÷À̵ç À̵¿ Á¤ÂøÇÏ¿© »ì ¼ö ÀÖ¾î ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÁÖÅà ¼ÒÀ¯°³³äÀÌ Çѱ¹Àε鿡 ºñÇØ ¾àÇÏ´Ù. ¶ÇÇÑ Çѱ¹ÀÇ Àü¼¼ °³³äÀº ¾ø°í ÀÚ°¡(í»Ê«)ÁÖÅà ȤÀº ÀÓ´ëÁÖÅà µÎ °¡Áö ÇüÅ·Πº¼ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ÁÖ·Î ÀþÀº Á÷ÀåÀÎÀ̳ª ÇлýµéÀÌ ÀÓ´ë ÁÖÅÃÀ» ¼±È£ÇÏ´Â °æÇâÀÌ ³ô´Ù.               
Çѱ¹°ú ¸¶Âù°¡Áö·Î ¸Å³â ÀÓ±Ý »ó½Â·ü¿¡ ºñÇØ Áý°ª»ó½ÂÀÌ ´õ °¡Æĸ£°Ô ¿À¸£±â ¶§¹®¿¡ ÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸¸ÅÀÚ(First time buyer, ÁÖ·Î ÀþÀº Á÷ÀåÀÎÃþ)°¡ ÁýÀ» ±¸¸ÅÇϱâ´Â Á¡Á¡ ´õ ¾î·Á¿öÁö°í ÀÖ´Ù. µû¶ó¼­ ¹ÙÀÌ Åõ ·¿(Buy to Let)ÇüÅÂÀÇ ÀÓ´ëÁÖÅà ÅõÀÚ°¡ ´Ã¾î³ª°í ÀÖÀ¸¸ç, ´ëµµ½Ã¿¡ ¸Å³â Áõ°¡ÇÏ´Â ¼ö¿ä·Î °ø±ÞÀº Ç×»ó ºÎÁ·ÇÑ »óÅ´Ù.
»Ó¸¸¾Æ´Ï¶ó ÇÑÁ¤µÅ ÀÖ´Â ÅäÁö·Î ÀÎÇÏ¿© Áý°ªÀº ¸Å³â »ó½ÂÇÏÁö¸¸ ÁÖÅÿ¡ °üÇÑ Á¤ºÎÁ¤Ã¥ÀÌ ¼±ÁøÈ­µÅ ÀÖ°í ¿À·¡ÀüºÎÅÍ ÀÚ¸® ÀâÀº ºÎµ¿»ê°Å·¡ ¹®È­°¡ Åõ¸íÇØ ¾ÈÀüÇÑ °Å·¡¸¦ µÞ¹ÞħÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ¿µ±¹¿¡¼­ ÀϹÝÀÎÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ´Â ±ØÈ÷ ¹Ì¾àÇϸç, ´Ù¸¥ ÇüÅ·δ °æ¸Å·Î ÁýÀ» ±¸¸ÅÇÏ°í »õ·ÎÀÌ ¸®¸ðµ¨¸µÀ»  ÇÏ¿© µÇÆÄ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ¼öÀÍÀ» ³»±âµµ ÇÑ´Ù. Áý ¸Å¸Å ½Ã ¸ðµç ÀýÂ÷´Â ¾çÃøº¯È£»ç¸¦ ÅëÇØ ÁøÇàÇÏ°Ô µÅ ÀÖ´Ù.
¡ß¿µ±¹ ºÎµ¿»ê°¡°ÝÀÇ µ¿Çâ
¿µ±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº 10¿©³â 200%ÀÇ ¼ºÀå·üÀ» ±â·ÏÇßÀ¸¸ç À۳⿡¸¸ ¿µ±¹ Àüü 9.9%¿Ã¶ú°í ±× Áß ·±´øÀº 11.8%ÀÇ Áõ°¡À²À» º¸¿©Áá´Ù. 2007³â 2¿ù ±âÁØ ·±´øÀÇ Æò±Õ Áý°ªÀº 32¸¸2104 ÆÄ¿îµåÀÎ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
Áö³­ ¸î ³â »õ Áý°ªÀÌ ±ÞµîÇÏ¿© ÀϺο¡¼± ÁÖÅð¡°ÝÀÌ °íÆò°¡µÅ ÀÖ´Ù´Â ÁÖÀå°ú ÇÔ²² ¿ÃÇØ ÃÊ ¿µ±¹ Áß¾ÓÀºÇàÀÇ ±Ý¸®ÀλóÀ¸·Î Áý°ªÀÌ Ç϶ô¾ÈÁ¤¼¼¸¦ º¸ÀÏ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃÀ¸³ª ´ÙÀ½°ú  °°Àº º¯¼ö µîÀ¸·Î ÀÎÇØ ÇâÈÄ ¿µ±¹ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ¹àÀº ÆíÀÌ´Ù. À̸¦ µÞ¹ÞħÇÏ´Â ÁÖ¿äÀÎÀº 2012³â ¿­¸®´Â ·±´ø ¿Ã¸²ÇÈÀÌ¸ç ¶Ç ´Ù¸¥ ¿äÀÎÀº ¼ö¿ä ´ëºñ °ø±ÞÀÌ ÇöÀúÈ÷ ³·´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù.
¿µ±¹ÀÇ ÁÖÅðǼ³¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦¿Í °æÁ¦¼ºÀåÀÇ Áö¼Ó¼ºÀ¸·Î ÀÎÇØ »çȸȰµ¿À» ÇÏ´Â Àα¸ Áõ°¡ ¹× µ¿±¸±ÇÀÇ EU(À¯·´¿¬ÇÕ)°¡ÀÔ°ú ÇÔ²² ¿µ±¹À¸·Î À¯ÀԵǴ Àα¸ÀÇ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀ¸·Î °ø±ÞÀÌ ¼ö¿ä¸¦ ÃæÁ·½ÃÅ°Áö ¸øÇÏ±â  ¶§¹®ÀÌ´Ù. ±×¹Û¿¡ ¿µ±¹ÀÇ Ã¼°èÀûÀÎ ±³À°½Ã½ºÅÛ°ú ±³À°È¯°æÀ¸·Î ¼±Áø±¹°ú ¿©Å¸ ±¹°¡¿¡¼­ ÀÚ³à À¯ÇÐÁö·Î¼­ÀÇ ¼±È£µµ°¡ ³ôÀº ÆíÀÌ´Ù
·±´ø ÁÖÅýÃÀå¿¡¼­ 1996³âºÎÅÍ 2006³â±îÁö ÁÖÅÃÀ¯Çüº° °¡°Ýº¯È­ ÃßÀ̸¦ »ìÆ캸¸é ´Üµ¶ÁÖÅÃÀÌ ¹Ýµ¶¸³À̳ª Çöù, Å׶ó½ºÇϿ콺ÀÇ Æò±Õ°¡°Ýº¸´Ù ÃÖ¼Ò 66%¿¡¼­ ÃÖ´ë 150%ÀÌ»ó ³ôÀº °ÍÀ» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù. 2006³â 4ºÐ±â¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ´Üµ¶ÁÖÅÃÀÇ Æò±Õ°¡°ÝÀº 69¸¸7625 ÆÄ¿îµå¿¡   ´ÞÇÑ´Ù.
»ó½Â·üÀÌ °¡Àå ³ô¾Ò´ø ÁÖÅÃÀº Å׶ó½ºÇϿ콺´Ù. 1996³â¸» 10¸¸4014ÆÄ¿îµå¿¡ ºÒ°úÇß´ø Å׶ó½ºÇϿ콺´Â 11³â°£ 271%³ª ¿À¸£¸é¼­ Áö³­ÇØ 4ºÐ±â Æò±Õ °¡°ÝÀÌ 3¸¸5593 ÆÄ¿îµå¸¦ ±â·Ï ÁßÀÌ´Ù.
   
 
   
 

¡ßÅõÀÚÀ¯¸ÁÁö¿ª
·±´ø½Ã°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ ¿Ã¸²ÇÈ °ü·Ã ¿¹»ó ¼öÀÍÀº ¾à 10~14Á¶¿øÀ¸·Î ¹àÇôÁ³À¸¸ç, ¼ö ¸¸°³ÀÇ ÀÏÀÚ¸® Áõ°¡·Î ¸·´ëÇÑ °í¿ëÀ» âÃâÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¿Í °ü·Ã, ¿Ã¸²ÇÈ Á¸ÀÌ µé¾î¼­´Â À̽ºÆ® ·±´øÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ´ë±Ô¸ð °³¹ßµéÀÌ ÁøÇàµÇ°í ÀÖ¾î À̵é Áö¿ªÀÌ ºÎµ¿»ê °¡°Ý »ó½ÂÀ» ÁÖµµÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÇöÀç ¿Ã¸²ÇÈ Á¸ÀÌ µé¾î¼­´Â À̽ºÆ® ·±´øÀº Áö¿ª Àüü°¡ ÀÌ¹Ì ´ë±Ô¸ð  Àç°³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ®µé°ú ¿Ã¸²ÇÈ ºô¸®Áö, »õ·Î¿î °æ±âÀå °Ç¼³, ¿©±â¿¡ °Ç¼³¾÷üµéÀÇ »õ ÁÖÅà °Ç¼³ÀÌ ·±´ø µ¿ÂÊ Áö¿ª¿¡¼­ µ¿½Ã´Ù¹ßÀûÀ¸·Î ÁøÇà Áß¿¡ ÀÖ´Ù. ´ë±Ô¸ð °Ç¼³ ¿Ü¿¡ µ¿ÂÊ Áö¿ªÀ» ¿¬°áÇØ Ä«³ª¸® ¿öÇÁ ¹ßÀü¿¡ Ä¿´Ù¶õ °øÇåÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Â µµÅ©·£µå ¶óÀÎÀÌ µµ½É °øÇ×ÀÎ ·±´ø½ÃƼ ¿¡¾îÆ÷Æ®¸¦ °ÅÃÄ ¿ïÀ§Ä¡ ¾Æ½º³¯±îÁö ¿¬Àå°ø»ç°¡ ÁøÇà ÁßÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ, ½Ã³» Áß½É Å·½ºÅ©·Î½º »êÆÇÅ©¶ó½º¿ª¿¡¼­ ¿Ã¸²ÇÈ Á¸ÀÎ ½ºÆ®¶ùÆ÷µå¸¦ °ÅÃÄ À×±Û¸®½¬ ä³ÎÀ» Áö³ª´Â °í¼Ó¿­Â÷(Channel Tunnal Link)°¡ ¿¬³» ¿Ï°øÀ» ¾ÕµÎ°í ÀÖ¾î ¹ú½áºÎÅÍ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ³ôÀº °ü½ÉÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù. ¾Æ·¡´Â ÇöÁö ºÎµ¿»ê ȸ»ç¿¡¼­ ¹ßÇ¥ÇÑ ·±´ø ³» ÅõÀÚÀ¯¸ÁÁö¿ªÀÌ´Ù.
¡ß¿µ±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë½ÃÀå
¿µ±¹Àº ÇöÀç ÁÖÅðǼ³¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦¿Í °æÁ¦¼ºÀåÀÇ Áö¼Ó¼ºÀ¸·Î ÀÎÇØ »çȸȰµ¿À» ÇÏ´Â Àα¸ Áõ°¡ ¹× µ¿±¸±ÇÀÇ EU °¡ÀÔ°ú ÇÔ²² ¿µ±¹À¸·Î À¯ÀԵǴ Àα¸ÀÇ ÁÖÅñ¸ÀÔÀ¸·Î °ø±ÞÀÌ ¼ö¿ä¸¦ ÃæÁ·½ÃÅ°Áö ¸øÇÏ´Â ºÒ±ÕÇü »óÅ¿¡ ÀÖ´Ù. 
¶ÇÇÑ Çѱ¹°ú ¸¶Âù°¡Áö·Î ¸Å³â ÀÓ±Ý »ó½Â·ü¿¡ ºñÇØ Áý°ª»ó½ÂÀÌ ´õ °¡Æĸ£°Ô ¿À¸£±â ¶§¹®¿¡ ÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸¸ÅÀÚ(First Time Buyer, ÁÖ·Î ÀþÀº Á÷ÀåÀÎÃþ)°¡ ÁýÀ» ±¸¸ÅÇϱâ´Â Á¡Á¡ ´õ ¾î·Á¿öÁö°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ Çö½ÇÀÌ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ¿äÀεé·Î ÀÎÇØ ÁÖÅñ¸ÀÔº¸´Ù´Â ÀӴ븦 ¼±È£Çϸ鼭 ¿µ±¹ÀÇ ÀÓ´ë½ÃÀåÀº ´Ù¸¥ ³ª¶ó¿¡ ºñÇØ È°¹ßÈ÷ ¿òÁ÷ÀÌ°í ÀÖ´Ù. 
¿µ±¹Àº Ư¼º»ó ±¹Á¦±³·ù ¹× À¯µ¿Àα¸°¡ ¸¹´Ù. µû¶ó¼­ ÁýÀ» ±¸¸ÅÇϱâ Àü¿¡ Åë»ó ¼¼¸¦ µé¾î »ç´Â »ç¶÷ÀÌ ´ëºÎºÐÀ̾ ¿µ±¹¿¡¼­ÀÇ ÀÓ´ë¾÷Àº ´Ù¸¥ ³ª¶ó¿¡ ºñÇØ º¸ÆíÈ­ µÅÀÖ´Ù. ÇöÀç ·±´øÀÇ Æò±Õ ÁÖÅà °ªÀÌ ³ôÀº ¸¸Å­ ÀÓ´ë°¡µµ ³ô°Ô ³ªÅ¸³ª°í Àִµ¥, Æò±Õ ÀÓ´ë°¡´Â 311,893(¾à 5¾ï 8õ)ÆÄ¿îµå¿¡ ÃÖ¼Ò 5.7%ÀÎ 17,869ÆÄ¿îµå(¾à 3õ300¸¸¿ø)ÀÇ ÀÓ´ë¼öÀÍÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù.
(1) ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë¾÷ÀÇ ÀåÁ¡
¨ç °è¾à ±â°£ÀÌ ±æÁö ¾Ê¾Æ ½Ã¼¼¿¡ µû¶ó Áý°ª ÀλóÀÌ ¿ëÀÌÇÏ´Ù.
¨è ü°èÀûÀÎ Àü¹® ÀÓ´ë°ü¸®°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù.
¨é ¼ö¿ä°¡ ¸¹¾Æ ÀÓÂ÷ÀÎÀ» ã±â°¡ ¿ëÀÌÇÏ´Ù.
¨ê ÀÓÂ÷±â°£ µ¿¾È ¹°°Ç ÆÄ¼Õ ½Ã ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ¹è»óÇØ ÁØ´Ù.
¨ë ¸ð±âÁö ´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÒ °æ¿ì ÀÓ´ë¼öÀÍÀ¸·Î ´ëÃâ±Ý »óȯÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
¨ì ¸ð±âÁö ´ëÃâÁ¶°Ç¿¡ ÀûÇÕÇϸé À̸¦ ÀÌ¿ëÇÏ¿© ¼Ò¾×À¸·Îµµ ÅõÀÚ°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù.
(2) ÀÓ´ëÁÖÅà ÅõÀÚ ½Ã À¯ÀÇÁ¡
¨ç À§Ä¡ ¹× ±â¹Ý½Ã¼³ÀÌ Àß °®Ãß¾îÁ® ÀÖ´ÂÁö Áö¿ª ȯ°æÀ» ÆľÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¨è ¸ð±âÁö ´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÒ °æ¿ì ´ëÃâ±Ý Ä¿¹ö°¡ °¡´ÉÇÑ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¨é ÁÖÅñ¸ÀÔ ½Ã ³»ºÎ »óŸ¦ üũÇÑ´Ù. ³»ºÎ½Ã¼³ÀÌ Àß °®ÃçÁ³À» °æ¿ì ³ôÀº ÀÓ´ë¼öÀÍÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
(3) ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë¾÷ÀÇ Àü¸Á
¸ð±âÁö Àü¹®È¸»ç ÆĶó°ï(Paragon)»çÀÇ ÀÓ´ë¼öÀÍ·ü¿¡ °üÇÑ º¸°í¼­¸¦ »ìÆ캸¸é ÀÓ´ë ¼öÀÍ·üÀÌ Áö³­ÇØ 11¿ù Æò±Õ 9665ÆÄ¿îµå(¾à 1800¸¸¿ø)¿¡¼­ 2007³â 3¿ù¿¡´Â 6.9% »ó½ÂÇÑ 1¸¸334ÆÄ¿îµå(¾à 1900¸¸¿ø)·Î ³ªÅ¸³µ°í, ¿Ã 2¿ù¿¡´Â Æò±Õ ÀÓ´ë°¡°¡ 6.1% »ó½Â·ü·Î Áý°ªº¸´Ù ºü¸¥ ¼ºÀå¼¼¸¦ º¸¿´´Ù. ÇöÀç ¿µ±¹ÀÇ »çȸ±¸Á¶ ¹× °³³ä»ó ¿µ±¹ÀÇ ÀþÀº ÃþÀº ÇÑ°÷¿¡ Á¤ÂøÇϱ⸦ ²¨·ÁÇÏ¸ç µ¶½ÅÀÚ Áõ°¡¿Í ÁÖÅüÒÀ¯¿¡ ´ëÇÑ ÀÇÁö°¡ Çѱ¹Àο¡ ºñÇØ ¾àÇÏ°í ÁÖÅà ±¸ÀÔ¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ±Ý »óȯºÎ´ãÀ¸·Î ´Ù¼ö°¡ ¼¼ÀÔÀ» ¼±È£ÇÏ´Â °æÇâÀÌ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î º¸°í¼­ °á°ú ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ Çö»óÀ¸·Î ¿µ±¹¿¡¼­ÀÇ ÀÓ´ë¾÷Àº Àå±âÀûÀ¸·Î È£Á¶¸¦ º¸ÀÏ °ÍÀ̸ç À§¿¡¼­ ¹àÈù ÀÓ´ë½ÃÀå ÇöȲ¿¡ ³ªÅ¸³­ ¿©·¯ ¿äÀÎÀ» °¨¾ÈÇÒ ¶§ 2016³â¿¡´Â ÀÓ´ë½ÃÀåÀÌ ¾à 41%±îÁö ¼ºÀåÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹ÃøµÈ´Ù.
   
 
   
 

¡ß ¿µ±¹ÀÇ ¸ð±âÁö Á¦µµ
¿µ±¹¿¡¼­ ÁýÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¶§ ´ë´Ù¼ö »ç¶÷µéÀÌ ¸ð±âÁö ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â´Ù. ±ÝÀ¶ ¼±Áø±¹´ä°Ô ÇöÀç ±âÁØÀ¸·Î 118°÷ÀÇ ¸ð±âÁö ´ëÃâ±â°ü(Mortgage Lenders)¿Í 1¸¸3815°³ÀÇ ¸ð±âÁö »óÇ°µéÀÌ ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ÇØ¿ÜÅõÀÚ¸¦ ¹Þ¾Æ »ý¼ºµÇ´Â »õ·Î¿î ¸ð±âÁö ´ëÃâÀÚ°¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î »ý°Ü³ª°í ÀÖÀ¸¸ç ¸ð±âÁö ´ëÃâ±â°üÀº ÀÏ¹Ý ½ÃÁßÀºÇà°ú ¸ð±âÁö¸¸ Àü¹®ÀûÀ¸·Î Ãë±ÞÇϴ Ư¼ö ´ëÃâ±â°ü(Special Lender)À¸·Î ³ª´¶´Ù.
(1). ¸ð±âÁö Á¾·ù
 * Mainstream(Prime) : ÃÖ´ë 100%
 * Sub Prime(Adverse) : ÃÖ´ë 90¢¦95%
 * Self Certificatation Mortgage : ÃÖ´ë 90%
 * Sum Prime Self Certification Mortgage : ÃÖ´ë 95%
 * Buy to Let : ÃÖ´ë 85¢¦90%
 * Commercial Mortgage : ÃÖ´ë 85%
 * Secured Loan
(2). ¸ð±âÁö »óÇ° 
±âº»ÀûÀ¸·Î ¿µ±¹¿¡¼­ ¸ð±âÁö »óÇ°ÀÇ ±¸Á¶´Â ÃÊ±â ¸î ³â°£ ÇÒÀÎÀ» ÇØÁÖ°í ÇÒÀαⰣ ÈÄ¿¡´Â SVR(Standard Variable Rate, ¾à 7%)·Î ÀüȯµÈ´Ù. ÃÖ±Ù¿¡´Â Áý°ªÀÇ 120%±îÁö ´ëÃâÇØÁÖ´Â »óÇ°µµ µîÀåÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç ´ëºÎºÐÀÇ »óÇ°Àº¸ð±âÁö¸¦ ÀÏÂï »óȯÇÒ °æ¿ì¿¡ Æä³ÎƼ(Early Repayment Charge)¸¦ ºÎ°ú ÇÑ´Ù.
(3). ¿Ü±¹ÀÎÀ» À§ÇÑ ¸ð±âÁö Á¦µµ
ÇØ¿Ü¿¡ °ÅÁÖÇÏ´Â ¿Ü±¹Àο¡°Ôµµ ÃÖ´ë 80%±îÁö ¸ð±âÁö ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. ÀÌ °æ¿ì °¡Á·ÀÌ   °ÅÁÖÇÏ´Â °æ¿ì¿Í ¼ø¼öÇÏ°Ô ÅõÀÚ·Î »ç´Â °æ¿ì·Î ³ª´¶´Ù. ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚÀÚ°¡ ¿µ±¹¿¡ ÁÖÅÃÀ»   ±¸ÀÔÇϱâ À§ÇØ ¸ð±âÁö¸¦ ½ÅûÇÒ °æ¿ì ÀÌ¿¡ µû¸¥ ¼­·ù´Â ¡ã¿©±Ç »çº» 1ºÎ ¡ã¸ð±âÁö ½Åû¼­(Application Form) ¡ãÀÚµ¿ÀÌü ½Åû¼­(Direct Debit Form) - ¸ð±âÁö ÁöºÒ °èÁ´ ¹Ýµå½Ã ¿µ±¹ ÀºÇà°èÁ À̾î¾ß ÇÏ°í ¿µ±¹ ³» °èÁ°¡ ¾øÀ»½Ã ¸ð±âÁö ÀºÇàÀ» ÅëÇØ °èÁ °³¼³¡ãÁÖ¼ÒÁö¸¦ Áõ¸íÇÒ ¼ö ÀÖ´Â 2Á¾·ùÀÇ ¼­·ù : ¿µ¹® °øÁõº» ¡ã¼öÀÔÁõ¸í - °í¿ëÀÎ : ¿µ¹® ÀçÁ÷ Áõ¸í¼­, ȸ»ç¿¡¼­ ¿µ¹®À¸·Î ¹ßÇàÇÏ´Â ¼ÒµæÁõ¸í¼­·ù, ¼Òµæ¼¼ ³³ºÎ ¿µ¹® Áõ¸í¼­ µî ±âŸ ¼ÒµæÀ» Áõ¸íÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼­·ù, »ç¾÷ÀÚ : °øÀÎȸ°è»ç°¡ ¹ßÇàÇÏ´Â ¼öÀÔÀ» Áõ¸íÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿µ¹®            °øÁõ ¼­·ù, ¼Òµæ¼¼ ³³ºÎ¿µ¹® Áõ¸í¼­µî ±âŸ ¼ÒµæÀ» Áõ¸íÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼­·ù ¡ã6°³¿ù ÅëÀåÁ¤¸® ³»¿ª(PERSONAL BANK STATEMENT) : ¿µ¹® °øÁõº» ¡ãCV and background information of the client :  °æ·Â»çÇ×À» ¿µ¹® À̷¼­ Çü½ÄÀ¸·Î Áغñ ¡ãProof of Deposit : ÇöÀç depositÀÌ Àִ  °èÁ ¿µ¹® ÀÜ°íÁõ¸í ¡ã°¨Á¤ Æò°¡ºñ (SURVEY FEE ): Áý °¡°Ý¿¡ µû¶ó Ʋ·ÁÁú ¼ö ÀÖÀ½ ¡ã¼öÀÔ ¿Ü¿¡ ´Ù¸¥ ÀÚ»ê(ºÎµ¿»ê, ÁÖ½Ä µî) Áõ¸í¼­·ù : ¿µ¹®°øÁõ µîÀÌ´Ù.
(3). ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¼¼Á¦
1. µî·Ï¼¼ (Stamp Duty)
*12¸¸5000 ÆÄ¿îµå ÀÌÇÏ  0%,
*12¸¸5001~25¸¸ ÆÄ¿îµå 1%
*25¸¸1~50¸¸ ÆÄ¿îµå     3%
*50¸¸1 ÆÄ¿îµå À̻󠠠   4%
2. Àç»ê¼¼ (Council Tax) ÁÖÅÃÀÇ °¡°Ý¿¡ µû¶ó µî±ÞÀÌ ÀÖ´Ù. ºñ½Ñ ÁÖÅÃÀϼö·Ï ¼¼±ÝÀÌ ¸¹¾ÆÁø´Ù. ¿µ±¹°ú °°Àº °æ¿ì´Â  Çѱ¹°ú ´Þ¸® Àç»ê¼¼¸¦ ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚ°¡ ¾Æ´Ñ °ÅÁÖÀÚ°¡ ³½´Ù´Â Á¡À» À¯ÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ´Ù¸¸ ǮŸÀÓ (º¸Åë ÁÖ´ç 30½Ã°£ ÀÌ»ó Áö¿ª¿¡ µû¶ó ¾à°£ÀÇ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖÀ½) ÇлýÀº ³³ºÎÀǹ«°¡ ¾ø´Ù.   ´ÙÀ½Àº ÁÖÅð¡°Ý¿¡ µû¸¥ 2006/2007³â Àç»ê¼¼ ±Ý¾×ÀÌ´Ù.
3. ¾çµµ¼Òµæ¼¼ (Capital Gains Tax)
Àü¾× Çö±Ý±¸¸Å ½Ã ÀÓ´ë ¼Òµæ¼¼ ºñÁßÀÌ Å©Áö¸¸ ÇöÁö ¸ð±âÁö¸¦ ÀÌ¿ëÇÒ °æ¿ì ¼¼±ÝÀº ¹Ì¹ÌÇÏ´Ù. ¾çµµ¼öÀÍÀÌ 1³â¿¡ 8800ÆÄ¿îµå ÀÌÇÏÀÏ °æ¿ì´Â ¼¼±Ý ¸éÁ¦.(2006/07³â ±âÁØ)°ÅÁÖ ¸ñÀû°ú ÇÑ °¡±¸ ÁÖÅÃÀÏ °æ¿ì ¾çµµ¼¼¸¦ ¸éÁ¦¹ÞÀ¸¸ç, ÅõÀÚ¸ñÀûÀÇ ¹ÙÀÌÅõ·¿(buy to let)Àº ½Ç°Å·¡°¡¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ¾çµµ ¼Òµæ¾×¼ö¿¡ µû¶ó º¸Åë 20~40% °¡·® µÇ¸ç, ÁÖÅøŸŠ½Ã¿¡ ÁöÃâÇÑ ¸ðµç ºñ¿ëµéÀº ¼Òµæ¼¼¿¡¼­ °øÁ¦µÈ´Ù.
4. ÀÓ´ë¼Òµæ¼¼ (Income tax)
Àü¾× Çö±Ý±¸¸Å ±¸¸Å ½Ã ÀÓ´ë ¼Òµæ¼¼ÀÇ ºñÁßÀº Å©Áö¸¸ ¸ð±âÁö¸¦ ÀÌ¿ë ÇÒ °æ¿ì ¼¼±ÝÀº ¾ÆÁÖ  ÀÛÀº ºÎºÐÀ» Â÷ÁöÇÑ´Ù.
¹®À±È« Àü¹®±âÀÚ
ºÎµ¿»ê½Å¹®ÀÇ ´Ù¸¥±â»ç º¸±â  
¨Ï ºÎµ¿»ê½Å¹®(http://www.renews.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö | ÀúÀ۱ǹ®ÀÇ  

     
Àüü±â»çÀÇ°ß(0)  
 
   * 200ÀÚ±îÁö ¾²½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. (ÇöÀç 0 byte/ÃÖ´ë 400byte)
   * ¿å¼³µî ÀνŰø°Ý¼º ±ÛÀº »èÁ¦ ÇÕ´Ï´Ù. [¿î¿µ¿øÄ¢]
Àüü±â»çÀÇ°ß(0)
½Å¹®»ç¼Ò°³  |  ±â»çÁ¦º¸  |  ±¤°í¾È³»  |  Á¦È޾ȳ»  |  °³ÀÎÁ¤º¸Ãë±Þ¹æħ  |  û¼Ò³âº¸È£Á¤Ã¥  |  À̸ÞÀϹ«´Ü¼öÁý°ÅºÎ
¼­¿ïƯº°½Ã ¿µµîÆ÷±¸ 63·Î 32, 1017È£(¿©Àǵµµ¿, ¶óÀÌÇÁÄÞºñºôµù) | ´ëÇ¥ÀüÈ­ (±¸µ¶¹®ÀÇ) 02 -780-8945
µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï´Ù07611 | â°£ ³â¿ùÀÏ : 1998³â 4¿ù 28ÀÏ | ¹ßÇàÀÎ : Àå»óÀÎ | ÆíÁýÀÎ : Á¶Çö¼· | ºÎ»çÀå : ¹Ú¿µ±Ô | ÆíÁý±¹Àå : ÀÌÁØö | °³ÀÎÁ¤º¸°ü¸®Ã¥ÀÓÀÚ : Àå»óÀÎ
û¼Ò³âº¸È£Ã¥ÀÓÀÚ : Àå»óÀÎ | Copyright ¨Ï 2007 ºÎµ¿»ê½Å¹®. All rights reserved. mail to webmaster@renews.co.kr