부동산신문

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병점역 가까운 화성태안 열기

화성 태안일대에 아파트 분양이 봇물을 이루고 있다.

2003년 03월 20일 (목) 00:00:00

길진홍

'병점역세권을 잡아라'
오는4월말 경부선복선사업의 일환으로 추진되고 있는 수원역∼병점역 개통을 앞두고 인근 화성 태안일대에 아파트 분양이 봇물을 이루고 있다.
경부선 복선화사업은 현재 수원까지만 연결돼 있는 수도권 전철을 천안까지 연장하는 공사로 오는 4월 수원역∼병점역(7km)구간 개통을 시작으로 2004년 말까지 병점∼오산∼송탄∼평택∼두정∼천안역 구간이 완공될 예정이다.
화성 태안은 병점역과 가까운데다 주변환경까지 쾌적해 벌써부터 내집마련을 원하는 수요자들의 열기가 뜨겁게 달아오를 조짐이다. 또한 인근에 태안택지개발지구, 영통택지개발지구 등이 들어서 있어 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다는 평가다.
실제로 대우건설이 태안읍 기산리에 선보인 '화성태안 푸르지오'는 지난7일 청약접수 결과 1순위에서 평균 6.3대1의 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다.

1만가구 쏟아진다=오는4월말 개통을 앞두고있는 병점역 인근에서 올한해 1만여가구가 공급될 예정이다. 이가운데 7,000여가구가 상반기에 집중돼 있다.
동문건설은 오는 6월 화성시 태안읍 안녕리에 29, 33평형 '동문굿모닝힐' 723가구를 분양한다. 화성초교부근으로 병점역과 차로 10분거리이다. 안녕리 일대를 따라 흐르고 있는 지방천 황구지천이 인접해 주거환경도 쾌적한 편이다.
월드건설도 오는 6월 화성시 태안읍 진안리에 28,33평형 414가구를 내놓는다. (주)신한은 태안은 안녕리에 25∼45평형 850가구를 분양한다. 병점역을 차로 이용할 수 있다.
고려산업개발이 태안읍 반월리에 25∼47평형 '모닝사이드' 1,932가구를 내놓는다. 행정구역상 망포동과 접해 있으며 신영통과도 가깝다. 영통∼태안간 국도가 2008년 개통되면 교통여건이 크게 개선될 전망이다. 현재 인근 신영통 현대타운의 경우 33평형 매매가가 7,000만원 오른 2억1,000만∼2억3,000만원선에서 거래가 이뤄지고 있다. 주거환경이 쾌적한데다 영통생활권으로 편의시설 이용도 편리하기 때문.
한승종합건설은 4월 태안읍 송산리 1만5,000평부지에 '한승미메이드' 28∼46평형 1,063가구를 분양한다. 병점역과 차로 5분거리에 위치해 있으며 농협, 초등학교와 가깝다.

임대주택 노려볼만=대한주택공사가 태안택지개발지구에 공급하는 임대주택도 노려볼 만 하다. 대한주택공사는 태안택지1·2지구에 오는4월과 9월 공공임대아파트 1,341가구를 공급하고 6월에는 30년 국민임대 836가구를 선보일 예정이다. 주공측은 공용청사, 병원 등 공공시설과 초·중·고교 등 학교시설, 각종 생활편의시설 등이 잘 갖춰져 있는 데다 녹지공간 등 제반 여건이 뛰어나 향후 발전가능성이 높다고 밝혔다.
공공임대아파트는 무주택세대주로서 청약저축에 가입하여 매월 불입액을 24회이상 납입하면 1순위, 6회이상 납입하면 2순위, 기타 1·2순위 이외는 3순위 자격이 주어진다.
국민임대주택은 임대기간이 30년으로서 전용면적 15평∼18평형은 월평균 소득이 2002년도 시근로자의 가구당 월평균소득인 195만4,680원 이하인 무주택세대주로서 청약저축 가입자에게 신청자격이 주어지고 순위는 공공임대와 동일하다.