부동산신문

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부동산중개업법 유권해석/부동산도우미

금주의 부동산 신간

2002년 09월 26일 (목) 00:00:00

부동산신문

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부동산중개업법 유권해석 및 판례
현업에 종사하고 있는 중개업종사자와 중개업무 담당자 등 부동산업에 종사하는 실무자들이 업무에 유용하게 활용할 수 있고, 공인중개사 자격시험을 대비하고 있는 수험생에게는 부동산중개업법 및 중개실무과목의 폭 넓은 이해를 통하여 고득점을 위한 수험전략서로서 역할을 담당할 도서로서 크게 3가지로 구분하여 서술되어 있다.
첫째는 부동산중개업법을 조문별로 주요내용을 요약·정리하였고, 각 부분별로 관련 질의회신사례를 수록하여 법령조문과 쉽게 비교할 수 있게 되어 있다.
둘째는 중개업자의 행정처분사항이나 손해배상책임 범위 등 중개업무와 관련한 행정심판, 대법원 판례 등 각종 법원의 판결내용을 모두 수록하여 업무에 도움을 주고 있다.
마지막으로 공인중개사 시험을 준비하는 수험생들을 위하여 부동산중개업법 및 중개실무 부분의 중요한 내용을 중심으로 간결하게 요약 정리하고 있다.
<김학환·서진형·송기찬 지음/부연사 펴냄/4×6배판(B5) 581p>

부동산도우미(중개관리프로그램)
1. 매물관리 및 검색:편리한 매물 등록과 검색(매물종류, 지역, 가격, 거래유형 등)으로 장부가 필요 없다.
2. 지도를 이용한 위치관리:임장활동을 하지 않고 지도상에서 위치정보를 포함한 완벽한 매물관리로 의뢰고객으로부터 신뢰증진을 얻을 수 있다(지도 별도구입).
3. 지도를 이용한 분석기능:고객이 원하는 지역의 주변여건을 분석하여 최적의 매물을 지도상에서 추천하며 지도상에서 주요건물이나 건물명을 이용하여 위치를 파악할 수 있다.
4. 고객관리:등록된 고객정보를 이용하여 고객들의 부동산 취향을 분석하고 고객현황을 쉽게 파악할 수 있어, 부동산 중개업무의 효율성이 향상된다. 또한 등록된 매물과 상담자를 비교하여 해당매물에 가장 적당한 고객을 자동으로 검색하여 반복적인 시간의 낭비를 줄 일 수 있다.
5. 계약체결관리:등록된 매물의 매매, 전세, 월세, 교환 등 다양한 계약형태를 일괄적으로 관리할 수 있다.
6. 계약서 및 영수증 출력:리포트 출력 기능을 통하여 계약과 관련된 각종 빈 서식이나 계약서 등을 별도의 수작업 없이 직접 출력할 수 있으며 영수증도 함께 출력할 수 있다.
<(주)지오매니아 제작>