분양물량 증가와 금리인상 우려, 대출규제, 불안한 경제상황 등 불안요소가 있음에도 강남 재건축아파트와 인기 아파트, 신도시 소형 분양권을 중심으로 열기가 여전히 뜨겁다.특히 최근 개포주공2단지 재건축 단지인 래미안 블레스티지 일반분양이 고분양가 논란에

며칠 전 오랜 친구로부터 반가운 전화가 왔다.반갑게 인사를 하고 이야기를 들어보니 결국 부동산으로 이야기의 끝이 연결이 되었다.고민인즉슨 친구 부인이 요즘 부동산 열기에 취해서 거주할 집도 아닌 모델하우스 다니면서 수시로 청약을 넣고 있어서 불안하다는

지난 19일 19대 국회 마지막 본회의에서 전.월세전환율 산정방식을 변경해 금리하락 효과를 반영하도록 한 주택임대차보호법 개정안을 통과됨으로써 전세에서 월세로 전환할 때 적용하던 전환율 기준이 낮아지게 되었다.전.월세전환율 어떻게 달라졌나전.월세전환율

세상만사(世上萬事) 세옹지마(塞翁之馬)라 하지 않았던가 돌고 도는 것이 우리들이 살아가는 모습인데 부동산 역시 사람들이 만들어가는 경제의 한 축이다 보니 상승 하락의 주기적인 반복 흐름을 보이는데 그래서 집값이 10년 마다 주기적으로 상승과 하락을 반

필자는 일본 도쿄의 우에노(上野) 역에서 지하철을 갈아타고 북쪽으로 두 정류장을 지나 미나미센주 (南千住)역에서 내렸다. 출구를 나와 육교를 건너자 멀리 '스카이 트리(Sky Tree)'가 눈에 들어왔다. 높이가 634미터인 일본의 자존심 스카이트리-

저금리와 경기불황으로 안정적인 월세임대소득이 나오는 수익형부동산에 관심이 늘어나면서 오피스텔에 대한 관심도 높아지고 있는데 아파트처럼 생각했다가 기대와는 달리 수익률이 예상보다 낮게 나오거나 공실(空室)로 고민을 하는 투자자들도 같이 늘어나고 있어서

서울 용산이 문화.공원.오피스가 복합된 한국판 맨해튼으로 개발이 될 예정이다.단군 이래 최대 개발사업인 용산 역세권 개발사업이 좌초된 후 날개가 꺾인 용산이 월스트리트의 오피스, 센트럴파크 공원, 자연사박물관 등 문화.예술 시설이 어우려져 관광객들의

집값이 많이 올랐는데 지금 집을 사도 될까요? 혹시 떨어지는 일은 없을까요?최근 이런 질문을 많이 받는데 공급물량 증가와 금리인상, 대출규제 강화 등의 영향으로 주춤하던 집값이 강남 재건축 일반분양이 고분양가 논란에도 성공을 하면서 인기지역 소형 새

4.13 총선 결과 여소야대(與小野大)의 20대 국회가 만들어졌다.지금까지 국회를 보면 공약(公約)이 공약(空約)이 될 가능성이 높아서 별 기대가 되지는 않지만 그래도 국민들이 만들어준 여소야대의 20대 국회가 부동산 관련 어떤 공약을 냈고 어느 지역

올해 2016년은 4.13 총선이 있어서 그래도 긍정적인 영향을 주지 않을까 하는 의견이 많았다.당선을 위하여 각 지역의 숙원사업 해결이나 개발을 위한 공약이 나오면서 부동산에는 호재로 작용하지 않을까 하는 기대감 때문인데 공약(公約)이 공약(空約)이

최근 개포주공2단지 재건축인 래미안 블레스티지 일반분양 1순위 청약결과가 33.6:1의 높은 경쟁률이 나왔다.강남 재건축이니 높은 경쟁률이 나오는 것이 당연한 것 아니냐고 볼 수도 있지만 불안한 경제상황과 작년 공급과잉 논란, 가계부채 증가로 인한 대

4월 25일부터 주택연금과 안심전환대출을 결합한 새로운 주택연금 3종 세트가 나온다.부채감축, 노후보장, 주거안정의 3마리 토끼를 잡는 것을 목표로 만60세 이상 고령자가 보유 주택을 담보로 평생 연금을 받는 기존 주택연금에서 고령층뿐만 아니라 40-

최근 분양물량 급증으로 공급과잉 우려가 제기되고 있는데 작년 분양물량이 많은 것은 사실이나2016-2017년 분양물량이 과도하지 늘어나지 않는다면 연 평균 누적물량을 감안하면 아직은 지나친 우려를 할 정도는 아니다.특히 신규택지가 부족하여 재건축.재개

전라남도 서남해안에 위치한 완도군(莞島郡). 265개의 크고 작은 섬으로 이루어진 완도군은 유인도 55개와 무인도 210개이다. 필자가 바라본 완도 항(港)은 제법 많은 집들이 있었다. 반대편으로 고개를 돌리자 아름다운 해안이 펼쳐졌다. 청정 해였다.

하늘 높은지 모르고 상승하던 전세가격 상승이 다소 주춤한 양상을 보이고 있다.최근 대출규제, 불안한 국내외 경제상황, 2015년 급증한 분양물량 부담 등의 이유로 매매가격이 둔화되고 있는 상황에서 움추려든 매매수요가 전세수요로 이동하면서 전세가격 상승

최근 서울 강남권 소형아파트 3.3㎡당 전세가격이 대형 아파트 전세가격을 추월하였다.부동산 정보업체에서 작년 말 기준 서울 강남 3구의 전세가격을 조사했더니 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 전세가격이 3.3㎡당 1798만원으로 전용면적 85㎡ 초과

강호인 국토교통부 장관이 취임 100일을 맞아 기자들과 만난 자리에서 올 들어 주택거래량이 줄었지만 지난해 워낙 많았던 측면이 있어 거래 둔화로 보기는 어렵다고 말했다.통상 1-2월은 비수기인 데다 최근 대내외 경제 불안 여파로 심리적 위축 현상을 보

"16세기 후반 오랜 세월의 전란을 제패하고 일본천하를 자신의 손에 넣은 '도요토미 히데요시(豊臣秀吉, 1537-1598)'는 조선과 중국을 지배하려는 망상에 빠지게 된다...1590년에는 '명나라를 정벌하려고 하니 길을 내라' 즉, 향도정명(嚮導征明

지난해 아파트 분양물량이 40만 가구를 넘어서면서 제2차 장기 주택종합계획(2013~2022년)을 바탕으로 정한 공급계획 물량인 연평균 27만 가구를 넘어서면서 주택공급 과잉에 대한 우려가 커지고 있다.작년 아파트 분양물량이 49만 가구로 추정되며 가

며칠 전 월세 집을 구했다는 후배의 전화를 받고 전세를 구하지 않았냐고 하니 구할 수 있으면 전세가 좋지 왜 월세를 구했겠느냐는 후배의 말에 전세 난이 얼마나 심각한지 다시 한번 느꼈다.소형 집을 구할 때는 전세는 아예 기대하지 좋다는 어느 부동산중개